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浙商返鄉,締造新風景

  • 發佈時間:2016-04-25 03:29:46  來源:浙江日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  18個月的時間可以做些什麼?浙商毛劍峰的回答是:在老家安吉造一個“江南麗江”。

  明清古建築、中國四合院,1100余間客房開門迎客……4月18日,記者來到人間天堂·安吉“大年初一”風景度假項目(以下簡稱“大年初一”)時,那張豎立在路口的效果圖已經“活生生”地展現在眼前。

  一年多的光景,這裡的人創造了“大年初一”,而“大年初一”也改變了這裡的人。

  每天都是大年初一

  給遊客身心最放鬆的一天

  “大年初一”的每棟屋檐下,都挂著鮮艷的大紅燈籠。毛劍峰説,燈籠每天都要挂著,因為這裡每天都是大年初一。

  作為海南飛帆投資控股有限公司董事長,在安吉,毛劍峰更願意用“本地人”來稱呼自己。

  上世紀90年代,毛劍峰去了海南,二十多年在外奔波,他説總想回來看看。“在商海起起落落,非常懷念家鄉。想得最多的一天就是大年初一,那天和家裏人在一起拜年,走街串戶,沒有負擔,什麼都放下了。”

  這就是“大年初一”取名的由來。當然,深深的回鄉情意背後,是一位浙商透視旅遊産業的火眼金睛。

  “如果你觀察過安吉的旅遊資源,就會發現,像星辰散落,缺少一個大型的相對集中的‘月亮型’旅遊度假項目。”毛劍峰的話不無道理,1100余間客房的規模,在長三角一帶頗為罕見,喜人的是,“大年初一”自2015年5月8日開業至去年年底,客房入住率一直不錯,營業額已超過5000萬元。

  “大年初一”絕非毛劍峰的無心插柳。“讓每一個來‘大年初一’的遊客都是身心最放鬆的一天。”這句簡單的表述,正是把酒店做成度假目的地的生動注解。

  “知道為什麼有些地方的景區做不起來嗎?”毛劍峰的這句問話令員工們印象深刻,他告訴團隊的人,因為它們大都把資源分散給私人所有,想要統一發展非常難,而“大年初一”都自己建設,可以把握項目的整體方向。

  打造旅遊商業綜合體

  把情懷之作留給家鄉

  多數人認識毛劍峰,是從電影《非誠勿擾2》開始。影片中的鳥巢度假村,在海景資源豐富的海南另辟蹊徑——山頂建房,讓毛劍峰在旅遊業界名聲大振。

  毛劍峰的小夥伴田明華告訴記者,在海南,他們的成名作是另一個項目。“2003年左右,我們在海南保亭黎族苗族自治縣拿到了地,不知道該怎麼開發。”毛劍峰和田明華手中的土地資源位於海南海拔最高的內陸山區,田明華説,那片是熱帶雨林區,一天可以下十幾場雨,植被特別豐富,小動物非常多,於是他們的腦海中出現了這樣的想法:在海島搞森林生態旅遊。

  這個項目後來演變的效應,出乎了兩人的預料。“三亞看海,保亭看綠。”成為海南旅遊向外推介的新名片。如今保亭黎族苗族自治縣擁有的國際五星級酒店更是超過了20家。

  生態這個詞,一不小心就“賣出”了廣闊市場。田明華不久前被派駐到安吉擔任“大年初一”度假村副總經理一職,儘管是從海邊回到山區,但他所管理的項目正是他們在十幾年前就已熟悉的領域——山地森林旅遊。

  “這是山河村,集聚了整個度假村的功能區塊;這是蘆花村,屬於臨水別墅;這是杏花村,有四棟多層客棧,專門接待團隊客人;桃花村和梅花村,屬於江南四合院風格,適闔家庭式度假。” 溜達在“大年初一”裏,大家總能回想起毛劍峰穿著休閒服、鞋子沾滿泥土的場景,當地人説,他把夢想留在了家鄉,這是毛劍峰的情懷之作。

  前不久的人民網海南視窗上,刊發了評論文章《海南能從浙江“大年初一”項目中學到什麼》,提到了“大年初一”推進速度之快,投資12億,建築面積19.6萬平方米,從提出設想到全部建成僅用了18個月。

  這是毛劍峰的一次全新實驗。他腦海中的“大年初一”,是一個旅遊商業綜合體,其模式是度假酒店+旅遊集散地和旅遊服務+商業配套,他還想把世界各地人們“過大年初一的樣子”放到“大年初一”的民俗文化展館裏來。

  對於安吉這樣主打生態富民的山區縣來講,“大年初一”的集聚效應和社會效應已經顯現:房車露營、全地形車俱樂部、隱居西湖等高端民宿及有機蔬菜園等等相繼而來,“大年初一”一半以上的員工都是安吉當地人。

  兄弟父子齊上陣

  傳統與現代基因互補

  和風景度假村客房部的熱鬧相比,馬路另一頭的商業街顯得安靜許多。每天,一位帥氣的90後男孩都會在商業街忙裏忙外。

  “‘大年初一’客房部已經營業,現在我在這邊負責風情商業街的招商工作。”這個男孩名叫毛之鷹,正是毛劍峰的兒子。

  工民建專業出身的毛劍峰,對建築美學有自己的認知。這一點,在“大年初一”的建築中就可以發現:中式傳統建築特色鮮明的弧形屋頂,同時兼具現代建築風格的寬窗,既融合中國傳統建築的美感,又考慮到使用者的舒適性。

  和對建築的獨具匠心相比,毛劍峰在“大年初一”的運作過程中也遇到過難題。“商業街的招商在酒店開業前的三四個月就開始做了,一開始規劃的小吃、服裝、購物等類別清晰,然而在執行的過程中,一線城市來的商戶不多,和預想出現了差距。”説話間,毛之鷹的臉上露出一種年輕人特有的神情。

  以前,父子倆經常因為理念不合相爭;如今,他要好好挖掘兒子的“新奇特”基因。今年初,毛之鷹開始長期蹲守“大年初一”,打算給商業街來一次改頭換面。

  “多樣化和選擇性。我覺得要先把定位做好,抓住遊客心裏真正想要的。商業街主要面向年輕人,我想大部分網店都是有實體店的,可以考慮把商業街做成實體店的體驗目的地。”毛之鷹説,他希望商業街能把那些集聚人氣的好東西帶進來,百花齊放。

  俗話説,“打虎親兄弟,上陣父子兵”。毛劍峰和田明華、毛劍峰和毛之鷹,因為一個浙商回歸項目打造著“兄弟之誼、父子之情”的良性生態系統。毛之鷹説,最近和父親談得更多了,兩個人不斷將差異融合互補,兩代浙商攜手才能越走越遠。

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