便宜地鐵房原是小産權 別買！
- 發佈時間：2016-04-20 08:31:20 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳忠權）今年以來，商品房銷售出現量價齊漲的態勢，讓小産權房市場促銷又開始抬頭，並紛紛推出地鐵房概念。業內人士提醒，這樣的小産權房存在很大的市場風險，建議市民不要輕易購買。
連日來，記者在一些小區、超市門口看到，小産權地鐵房的小廣告很多。例如，一張小廣告上寫著：純天津南站附近精裝房，每平方米售價6000元，小區距離地鐵三號線出口只有8分鐘路程，交通特別便利，是不折不扣的地鐵房。售樓人員説，現在購買價格超級實惠，緊鄰地鐵未來還具備很大的升值空間。
記者採訪發現，還有些小産權房開發商打出地鐵房招牌，但是對外卻謊稱是70年的大産權房。例如，一名銷售人員説，他們銷售的樓盤價格相當便宜：每套60平方米，售價18萬；每套98平方米，售價僅35萬元，距離地鐵站也很近。因為不能貸款，而且價格比周邊正規商品房低太多，因此記者詢問其是否是小産權房，對方一開始説是70年的大産權房，但最後無奈地承認是小産權房。
專業人士指出，小産權房是不受國家相關法律保護的，一旦遇到拆遷等不會得到相應賠償，風險極大。另外，因為小産權房沒有正式的産權證，不能上市交易，大賺一筆根本就是謊話。為了不被小産權開發商誘騙，建議市民購買時可到當地房屋土地主管部門進行查詢，看其是否進行了正規商品房登記。
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