西安多家銀行 恢復首套房貸折扣
- 發佈時間：2016-04-20 04:33:21 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 王赫） 隨著一大波房地産政策“組合拳”來襲，銀行對個人房貸的投放變得非常積極。昨日，記者走訪西安市場了解到，房貸業務已成為銀行爭搶的“香餑餑”，西安各家銀行首套房貸首付已降至兩成，郵儲、建行等多家銀行恢復首套房貸折扣，最低可以做到基準利率九三折優惠。
去年央行5次降息，公積金貸款4次下調後，房貸利率逐步走低。春節過後，西安首套房貸利率開始鬆綁，首套房貸首付比例也降至兩成，農行、中信銀行首套房貸款利率率先優惠至九三折。近期，郵儲、建行、中行三家銀行也恢復首套房貸折扣，其中郵儲銀行最低可以打九三折優惠，其他兩家為九五折。
“大概兩個工作日完成審批，半個月內就可以放款”。在西安市長安區一家樓盤，郵儲銀行個貸部工作人員表示，對於徵信記錄良好，有穩定收入的購房者可以執行首套房兩成首付，貸款利率執行基準利率的九三折。
“央行多次降息後，5年以上貸款基準利率降至4.9%，現在還幸運地趕上了利率打折”。市民周女士上個月底在南郊購買了一套三居室住宅，這兩天正在辦理貸款手續，打完折後優惠利率是4.557%，和她朋友2012年6月份辦房貸時的6.80%相比，下降了2.243%。
首套房貸折扣優惠加大的同時，二套房貸利率並未明顯“鬆綁”，目前幾乎所有銀行二套房貸利率仍較基準上浮10%。業內人士表示，各家銀行對於首套房貸業務都很重視，因此額度也會比較充足，利率也出現了小幅優惠。而二套房信貸供給是優先滿足首套房貸後的，相對信貸規模較小，利率上大多需要上浮10%。
