深圳控股發佈“十三五”戰略
- 發佈時間：2016-04-15 07:32:43 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
日前，深圳市國有房地産公司深業集團旗下香港上市平臺深圳控股有限公司在其深圳總部舉辦了2016産品發佈會。深業集團副總裁董方、深業集團行銷中心總經理鐘革惠出席了此次活動。
■ 崔瑩瑩
深化轉型 塑造城市空間價值
發佈會上，深業集團副總裁董方重點描繪了十三五未來發展戰略規劃及舉措，通過三大重點工作實施，推進實現“城市空間價值塑造者”的品牌願景。深業集團行銷中心總經理鐘革惠就2016年重點銷售産品特點做了介紹。
董方表示：“十三五期間，深業將大力探索轉型之路，繼續做強房地産業，著力打造運營服務平臺，並依託資本金融機制進行産業篩選和業務重塑，走有品質、可持續增長的道路，積極推進由“開發-銷售”模式向“開發-銷售-持有-運營”模式轉型。”
鐘革惠介紹，今年深業在深圳有9個項目在售，可售物業以産業辦公為主，佔比7成，住宅及公寓佔比3成，項目具備地段核心、規劃超前、價格合理、服務甲級四個特點。
十三五規劃謀定 深化國企改革
2016年作為十三五規劃開局之年，深業的“十三五”戰略規劃大方向已謀定，董方用“一平臺、兩中心、四公司”等重大戰略舉措來闡述未來五年深業的發展路徑。“一平臺”即搭建資本金融平臺，“兩中心”即組建産品研發中心、行銷中心，“四公司”即搭建智慧園區運營公司、住宅物業管理公司、商業管理公司、服務式公寓運營服務公司。
董方表示，這幾大戰略措施是深業實現轉型的關鍵環節。未來深業要形成以地産開發業務為核心，培育具有核心競爭力的運營服務業務和具有價值增值的資本金融業務，形成相互協同、可持續發展的業務架構。
堅持聚焦深圳 扼守核心地段
2015年一路高歌的深圳房價推動深業快速發展。年報顯示，2015年深圳控股累計合同銷售額達160億元，同比大幅上漲116%。預計2016年，深圳控股計劃合同銷售金額將達185億元，比去年實際合同銷售增長16%。
董方介紹，“聚焦深圳”戰略在“十二五”落地，並延續到“十三五”規劃中。截止去年底，深業在深圳的土地儲備的規劃建築面積達到328萬平方米，計容建築面積超過220萬平方米。
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