北京春季房展會昨天在北京展覽館開幕。為了吸引消費者，近八成參展項目推出“兩個點優惠”“2萬抵10萬”等不同程度的優惠政策。房展會現場人流量較大，不少購房者一早就前來看項目。其中，海南和海外項目依然是置業的熱點。據統計，海外項目數量高達320個，土耳其和斯里蘭卡均是首次亮相。京華時報記者桂瑰多個項目齊推優惠“您如果在房展會期間能交定金的話，享受的是兩萬抵十萬的優惠。”海南某項目銷售人員説。無獨有偶，海外項目的銷售人員也表示，他們代理的美國項目的開發商都來了，如果現場訂房，能享受一定程度的優惠。

　　“全線7.5折”、“展會期間訂房，享受額外兩個點優惠”、“首付2萬起”、“觀湖洋房40萬起，瀾悅小雙拼120萬起”、“一口價”、“特價房”、“折上折”、“買房送機票”等優惠措施眾多，據房展組委會統計，參加春季房展的參展項目中近八成都推出了不同程度、不同形式的優惠措施。

　　“有優惠挺好的，如果我訂了海南這個房子就能省8萬塊錢，我是早晚要去買的，還不如在這裡訂，能省就省一點。”一位阿姨説。

　　海南和海外置業受青睞

　　和往年一樣，適合養老和投資的項目熱度較高。

　　一位看海南項目的購房者告訴記者，她九點半就到了房展會現場，主要目的是為父母選一套養老的房子。該購房者表示，她剛看了一個海南項目，售價在1萬每平方米左右，“80萬左右能買個一居室，我看著環境還行。”上述海南項目的銷售人員告訴記者，不到一個小時的時間他接待了6組客戶。記者在該展位上看到，六七個桌子前坐滿了人，諮詢者多為老年人。

　　另外，海外置業也受到購房者的青睞。記者在採訪中了解到，海外置業中有一部分是純投資，而另外一部分則希望能順帶移民。“我想讓我兒子初中就出去讀書，我比較關注美國和加拿大的移民和投資情況，最好既能移民，又有房産方面的投資。”

　　此次春展，海外展區超過300個標準展位，來自美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、義大利、塞普勒斯、馬爾他、希臘、荷蘭、拉脫維亞、保加利亞、南韓、新加坡、馬來西亞、泰國、斯里蘭卡、聖基茨與維尼斯、迪拜、中國香港和中國台灣等35個國家和地區。

　　北京周邊參展項目增加

　　值得一提的是，和海南、海外項目相比，北京項目相對較少，但依然受關注。

　　“我剛看了一個小紅門附近的住宅，4.5萬元/平方米，有點貴。”走出北京某項目展位的一位老先生説。據其介紹，他在北京有房子，但是六層的小樓沒有電梯。“每天上下樓對我和我老伴來説都很困難，未來會更困難，早就想買個電梯房了，但是價格一直在漲，今天也只是來看看，太貴還是不買的。”

　　和北京的價格相比，北京周邊樓市顯然具有價格優勢。“我們是來看北京周邊房子的，在北京打工快10年了，一直買不起北京的房子，想在北京周邊看看。”王先生表示。

　　北京房展組委會的統計顯示，參展的河北、天津的樓盤多達三十余個，包括濱海新區、武清、涿州、廊坊、保定、承德、張家口、唐山、秦皇島等地，其中濱海新區、張家口和廊坊項目最多。物業類型為普通住宅、別墅和綜合體，主力戶型面積47平方米-1405平方米，其中以90平方米三居為主，均價3800元/平方米至19000元/平方米。其中，張家口組團主推草原地産和滑雪地産項目。

　　“今年河北、天津的樓盤比去年明顯增加，北京地區參展的房産項目大概有17個。”北京房展組委會秘書長鄭向東説。他還表示，本次展會有500多個國內外地産項目參展，其中，普通住宅佔到全部參展項目的58%。