一季度北京寫字樓市場 租金小幅上漲
- 發佈時間：2016-04-11 07:11:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
近日，商業地産服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）在北京發佈《2016年第一季度北京優質物業市場回顧及展望》。報告指出，本季度，受節日影響，季內寫字樓市場吸納量比上季度縮減20%。寫字樓市場租金運作平穩態勢延續，局部區域市場供不應求矛盾突出，租金出現小幅上漲。
2016年第一季度，北京寫字樓市場延續平穩走勢。需求方面，本季度大面積租賃交易主要來源於諮詢、金融和高科技類公司。市場租金運作平穩態勢延續，局部區域市場供不應求矛盾突出，租金出現小幅上漲。全市寫字樓平均租金同樣本比較上季度微升0.5%，至每月每平方米424.9元。
世邦魏理仕預測，未來，受招商進度的影響，大部分項目將推遲至年底交付，未來半年僅有一個體量約14萬平方米的項目落成。新項目的入市將致處於低位的市場空置率小幅波動，而市場租金則將繼續保持穩定。
