武漢10家銀行首付比例調至2成
- 發佈時間：2016-04-01 06:32:17 來源：長江日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者車莉）昨日記者從融360獲悉，進入3月份以來，全國首套房貸款平均利率為4.54%，繼續創歷史新低。武漢有10家銀行本月主動將首套房首付比例調至2成。融360專家分析認為，在國家政策的影響下，未來首套房首付比例2成的銀行數還會持續增多。
全國首套房貸款平均利率環比上月4.58％，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。在融360監測的35個城市和地區中，首套房平均利率最低為天津4.20%。
據介紹，全國優惠利率佔比超7成銀行首套房貸款有折扣。去年同期，全國優惠利率佔比為40.42%，此後全國優惠利率佔比連續數月增長，本月更是達到76.98%，較上月上漲5.15%，創歷史新高。
從首套房利率的優惠力度來看，本月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有157家，比上月增加52家，佔比29.62%，利率最低的為北京匯豐銀行的8.2折優惠利率。另有124家銀行提供8.5折優惠利率，比上月增加52家。
本月，天津成為全國十大利率最低的城市，其次分別為北京、佛山、珠海、上海、廣州、青島、無錫、寧波和成都。同時，首套房平均利率10個城市依然全部突破4.4%以下。
另據了解，在2月央行聯合銀監會發佈《關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》後，全國多家銀行調整了首套房首付比例，截止3月20日，在全國530家銀行中，共有240家銀行將首套房首付比例調至2成，較上月增加136家，佔比達45.28%。其中，武漢有10家銀行首付比例調至2成，分別為工行、中行、建行、交行、郵儲、光大、招行、中信、興業、漢口銀行等。
本月，全國二套房平均房貸利率為5.39%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率高達6.52%，本月同比降低1.13%。從融360監測數據顯示，本月沒有二套房利率出現收緊的銀行。全國530家銀行中，明確執行二套房首付4成及以下的銀行共有372家，較上月增加20家，佔比70.19%，其中值得一提的是，本月執行二套房首付3成的銀行有194家，比上月增加131家，佔比達36.60%。在國家政策的影響下，未來二套房首付主流3成的城市將會繼續增多。
融360分析認為，未來隨著樓市去庫存壓力的加大，因地施政模式將逐漸推廣開來。各城市間的房貸政策差異越發明顯，冰火兩重天現象會越來越普遍。在當下我國宏觀經濟下行、央行實行穩健的貨幣政策的背景下，將進一步利好樓市市場，未來仍有雙降的空間。
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