保利廣州

　　首屆1/3房展會開幕

　　今年伊始，廣佛交界前景看漲熱度攀升，在廣州客的幫襯下，成交量一直處於高位，增值潛力十分巨大，引發多方關注。據了解，廣佛交界樓市開啟“陽春”模式，熱點區域樓價普遍上漲。

　　事實上，由於佛山不限購，為廣州客到佛山買樓掃清障礙；作為二線城市的佛山還可以享受國家不斷出臺的樓市新政，例如首套房首付比例最低至20%、調整房地産交易環節契稅和營業稅優惠政策；佛山近日又公佈新戶籍方案——外地人購房即可入戶，使得到佛山置業入學等問題迎刃而解等，這些利好對於廣州客來説都是極具誘惑力的。因此，廣州客在佛山置業區域也不斷擴大，從以前的黃岐、金沙洲延伸到桂城千燈湖、平洲、三山板塊乃至禪城核心區。

　　花更低的購房成本，就能享受等同中心城市的環境。據了解，在佛山樓市中廣州客扮演的角色戲份越來越重。去年的成交數據顯示，佛山住宅成交蟬聯廣東省銷冠，廣佛交界樓市表現突出；去年的廣佛交界區域住宅成交金額達563億元，保守估計廣州客就貢獻了300多億元；去年的廣佛單盤銷冠是廣佛交界處的保利西雅圖，該樓盤年度銷售業績為45個億，客戶群體中有90%以上買家為廣州客，曾一度出現一個月內開盤4次均當即清盤的記錄，廣佛區域樓盤火爆程度可想而知。

　　3月25日-27日，保利將在廣州塔“小蠻腰”西廣場舉行保利廣州首屆1/3房展會。此次展會是保利地産獨家打造的專業大型購房展會。保利地産聚集廣州西、廣州南、廣州北、旅遊區域14個項目鉅惠羊城，是一次區域廣、項目多，産品線全、優惠力度大的大型展會。本次參展的既有海濱度假驛站，也有依山傍水別墅産品；有4.5米層高的投資型公寓，也有日進鬥金的商業旺鋪、寫字樓；也有滿足剛需/改善型客戶的各類住宅産品，産品線全覆蓋以滿足所有廣州購房者的所有需求。

　　南方日報記者 李乾韜

　　景業荔都千人到訪

　　成交猛增

　　3月初，隨著多項政策利好接連落地，市場普遍預期看好樓市，廣州多個在售樓盤已表態漲價。

　　從化作為廣州樓市難得的價格洼地地帶，撤市設區助推了交通教育、醫療、體育、文化設施升級。從化整體房價約為越秀的1/6、天河的1/5、白雲的1/4，與中心區對比價格洼地優勢明顯，因此吸引剛需置業者的目光。從化目前還未被納入樓市限購之列，存在巨大的升值潛力，除了投資置業買家看中其升值空間之外，也有部分希望以低總價入手度假、養老地産的人群北上廣州後花園抄底搶購。

　　3月第二個週末，數十台大巴滿載廣州客陸續到訪，客戶組團看房搶購，售樓部現場氣氛熱烈。成交客戶在銷控區排隊下定，有豪客帶現金當場認購，夜幕降臨時售樓部仍燈火通明，銷售人員連夜談客，有客戶連夜折返認購。據開發商不完全統計，景業荔都項目週末兩天到訪客戶過千組，據其負責人透露，項目兩天成交堪比當地某些單盤的月均銷量。

　　景業荔都位於從化宣星運動谷生態版圖的核心位置——從化雲臺山南、流溪河上游、700年宣星古村旁。景業荔都自帶360°原山風景，單價6字頭起不限購，贈送品質精裝修。據悉，景業荔都最新推出“愛家分期”，首付可低至1.5成，為二套和剛需置業客戶降低了入手門檻。此外，景業荔都“買房送田”限量優惠活動啟動，客戶認購可獲得社區CSA農場一塊“親子田”或“荔枝樹”的使用權，先買先得，“有屋有田”的家門口生態田園夢可在這裡一步實現。南方日報記者 李廣軍

　　時代長島精裝洋房熱銷

　　3月18日，位於南沙區進港大道的時代長島項目現場人頭攢動。經過半個月的蓄籌時間，該項目今日推出全新4棟約120套單位供客戶挑選。截至發稿前，現場實際成交已經超過100套，部分客戶由於沒有挑到心水的單位，還留在現場向銷售人員諮詢。

　　時代長島項目是時代地産繼時代南灣、時代雲圖之後在南沙的第三個標桿項目，産品為89-126平方米精裝2-3房，成交均價約9500元/平方米，是南沙目前所有品牌開發商中性價比最高的樓盤。項目位於南沙自貿區中軸線進港大道核心位置，緊鄰黃山魯森林公園，遠眺高爾夫球會，項目自身配套1公里風情商業街，無縫銜接華匯商圈，周邊樓盤密集，配套齊全，居住氛圍好。交通通達性好，駕車5分鐘即可到達南沙萬達廣場，45分鐘可到達珠江新城。

　　據悉，時代長島本次與南沙古格集團獨家合作，強強聯合，整合雙方線上線下資源，通過資訊覆蓋全面輸出項目銷售資訊，以更為精準的導客方式提升案到訪量及成交量，3月整體到訪量及成交量都遙遙領先南沙區域內其他競品樓盤。南方日報記者 李廣軍

　　廣州綠地城

　　3月19日推貨賣八成

　　廣州綠地城3月19日推出6棟及10棟376套單位，戶型有73-142平方米兩至四房單位，選房將以抽籤的形式進行。廣州綠地城本次開盤均價約1萬-1.1萬元/平方米，認籌可享2萬抵6萬優惠，開盤當天可享額外99折，7天內準時簽約額外98折。開盤主推6棟／10棟均為兩梯六戶設計，樓高33層，總套數約376套。6棟兩梯六戶設計，南向可望園林、泳池，北向望鳳凰湖。截止當天上午10點半，推貨賣出8成。南方日報記者 李廣軍