網際網路成北京租房市場推動力
- 發佈時間：2016-03-24 07:39:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
在“網際網路+”的風潮下，線上找房已成為租房市場的一大趨勢。近日，丁丁租房發佈的《2015北京租房生活報告》（以下簡稱《報告》）顯示，目前已有逾80%租房用戶選擇網路平臺租房，網際網路租房正在成為人們主流的租房途徑。
“線上租房可以降低用戶的佣金成本。相比于傳統的線下門店找房，線上租房更為方便快捷，真正實現了‘低費用，真房源’。” 丁丁租房CEO俞建洋在接受北京商報記者採訪時表示，北京的租房市場多年來一直在不斷擴大，而在與網際網路的聯合中，這個空間將會變得更為可觀。
在網際網路租房平臺涌現之前，門店式租房是市場主流，而亂象叢生的租房市場也讓消費者苦不堪言，品牌較大的企業還好，不少在夾縫中生存的中小型仲介公司服務品質參差不齊。業內人士指出，隨著網際網路租房平臺的興起，租房將更加便捷，但租客仍需甄別資訊的真偽，租房時儘量選擇品牌較大的公司。
《報告》顯示，去年北京租房人數高達700萬，佔北京常住人口的1/3（根據北京市統計局公佈的數據，2015年度北京常住人口為2171萬人）。業內人士分析認為，外來人口較多為北京租房市場聚集了大量的人口基數，面對北京高昂的房價，不少人選擇租房居住。
值得關注的是，在這三成租客中，北京本地人以18%的佔比位居首位。這一數據出乎大多數人的意料，對此，丁丁租房相關負責人表示，北京城市區域面積相對較大，是上海、廣州等其他一線城市的2-3倍。上班族的通勤時間全國最高，達到97分鐘。數據顯示，50%的人選擇住房最看重的是上班距離。根據觀察，很多上班族選擇“以房養房”的方式，來調整自己的通勤時間。
此外，北京租房報告也給有租房需求的用戶提出了一些建議。首先租房應避開畢業季“租堵期”，據丁丁租房的報告顯示，4-5月和9-10月為北京租房黃金期，房屋價格相對較低。同時，作為熱門區域，朝陽公園、奧林匹克公園、惠新西街、三元橋等東北部區域呈現房少客多的趨勢，租房者可以合理規劃，選擇更合適的時間和區域租房。
記者 賴大臣 彭耀廣
