3月18日，首創置業股份有限公司公佈2015年全年業績。全年營收158.34億元，同比上漲57.42%；營業利潤36.09億元，同比增長26%。同日，首創置業披露回歸A股最新計劃，擬在2016年上半年發行3.7億股A股股票實現“A+H”雙平臺戰略。

　　2015年內，首創置業實現簽約銷售人民幣325億元，同比增長30.8%；北京、上海、天津、成都、重慶等五大核心城市及雪梨簽約銷售佔比提升至87.0%。年內，首創置業新增投資土地總建築面積343萬平方米，總金額人民幣224億元，其中，五大核心城市及雪梨佔比95%，京滬佔比70%。

　　截至2015年底，公司擁有土地儲備總建築面積1130萬平方米，土地儲備總地上建築面積911萬平方米。土地儲備總建築面積中，約88%為發展物業，11%為投資性物業，1%為酒店物業。

　　財報顯示，截至2015年12月31日公司流動比率為2.38，2014年同期為1.99。在負債率方面，報告期內公司資産負債率由2014年同期的73%上升至77%，居行業平均水準。

　　在銷售價格上，首創置業方面表示，2015年內一直尋求量價平衡，兼顧規模與利潤的行銷策略。其中，核心城市重點項目嚴格執行價格區間，統籌安排銷售方案以減少無效週轉；2015年公司簽約銷售均價11664元/平方米，同比增長17%。

　　不過，2015年業績報告顯示，公司2015年毛利率為12%，較2014年的24%大幅下滑了12個百分點，2013年公司毛利率為27%。公司方面解釋，毛利率下滑的主要原因是因為北京等重點區域的高毛利物業收入佔營業收入比重較2014年下降。

　　近年來，房地産行業毛利率普遍下滑。各大房企也試圖擺脫高速增長過程中的毛利下降現象。首創置業也表示，2016年公司將進一步升級發展戰略，以“有品質的增長”為核心主題，在規模進一步突破的基礎上，實現經營效益的快速提升；同時，通過差異化競爭方式，探索業務轉型升級。

　　公司認為，2016年房地産行業繼續在提質增效的新常態行進，整體住宅增量開發空間已比較有限，但區域分化態勢持續加劇，一二線城市市場潛力依然巨大，三四線城市庫存過剩的狀態短期內仍難以改變。尤其是行業從“數量時代”轉入“品質時代”，在産業升級、消費力提升下，産品品質需求持續釋放，高品質住房與服務需求持續釋放，改善型需求産品市場空間巨大。如何在供給側提供優質高性價比産品，並向輕資産服務模式轉型，對房企愈加重要。基於此，首創置業2016年計劃繼續實現量價平衡，加強銷售回款管理，希望最終實現380億的年度銷售目標。

　　3月18日，首創置業發佈公告，宣佈在當日召開的董事會會議上，審議通過了向中國證監會及其相關監管機構提出向合資格投資者發行不超過3.7億股A股的申請。

　　據悉，首創置業A股發行所籌集的資金扣除相關發行開支後，將用於旗下一些項目的開發資金，其中包括北京海淀永豐産業基地F1項目、上海青浦盈浦街道20-04項目、上海楊浦平涼項目、天津北運河項目和天津中山路項目，預計投資所得款項凈額合計為38億元。

　　首創置業方面表示，建議A股發行將為其建立新融資平臺，以向其正在開發的物業項目及業務發展提供資金，其亦將優化公司的資本結構及財務狀況，並提升在資本市場上的影響力。預計將在2016年上半年完成A股申報工作，進入證監會審核進度當中。

　　公開資料顯示，自2003年實現香港上市後，首創置業一直試圖回到A股市場。從2004年公佈計劃A股IPO籌資30億元開始，首創置業在隨後的12年中先後7次嘗試登陸A股市場，不過最終均未成功，而其最後一次嘗試在2013年擱淺。

　　近年來，先後已經有萬達、綠地等多個房地産企業成功實現“H+A”兩地上市，搭建雙平臺戰略。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房地産企業選擇走“H、A”的雙平臺路線，其實是希望與內地消費群體和投資群體有一個更直接的接觸。“一方面是提振股價，另一方面是希望能夠通過A股市場獲得更大的市場認可度和品牌效果。”