永旺夢樂城廣州番禺廣場內部裝修風格比較現代M·Park漫廣場招商中心不像其他購物中心有概念展示

　　文/圖 羊城晚報記者 張秀欽

　　同樣計劃在今年內開業，天環、K11、IGC三大購物中心可謂“含著金鑰匙出生”，它們身處廣州CBD，周邊商業氛圍濃厚，且開發商個個來頭不凡。

　　M·Park漫廣場位於天河區中山大道板塊，永旺夢樂城廣州番禺廣場位於番禺區亞運大道板塊，它們的開發商雖説也有來頭，但項目所處的位置及商業氛圍等還是無法和CBD相比，但勝在各具特色，市場關注度較高。

　　開山作

　　永旺夢樂城廣州番禺廣場：

　　永旺廣州首個購物中心

　　繼AEON超市後，永旺開始在中國大規模開設購物中心，永旺夢樂城就是購物中心的名稱，北京、天津、蘇州、武漢、杭州、廣州等地都已出現永旺夢樂城。永旺集團官網資料顯示，永旺夢樂城番禺廣場是華南地區一號店，也是永旺集團在中國開發的第11家購物中心，定位為家庭時尚購物中心，“將會給廣州消費者帶來全方位原汁原味的日本品牌群和頂級購物體驗”。

　　在現場逛了一圈之後，記者對購物中心的特色服務印象深刻。商場內設有兒童購物車、兒童洗手間、親子空間、母嬰室、吸煙室等，且面積都很大，很乾淨。在廣州很多購物中心內，能配有母嬰室已經不錯，至於兒童洗手間幾乎沒有，即使一些主打家庭購物的商業體，也沒有這麼多的特色服務。現場除了引進幾家知名童裝店外，還有悠遊堂、環遊嘉年華、哈你運動館等適合小孩遊玩的兒童樂園。

　　至於其他方面，購物中心引入UNIQLO、MJ Style、NEWLOOK、H&M等快時尚主力店，走的是輕奢、快時尚的路線。

　　●位置：番禺區亞運大道

　　●開發商：永旺集團

　　●亮點：永旺集團廣州開山作

　　●建築面積：約17萬平方米、約10萬平方米營業面積

　　●開業時間：今年2月份開業

　　●進度：已開業

　　業內點評

　　提升區域

　　商業氛圍

　　陳瑞標（五湖四海集團有限公司副總裁）：

　　番禺廣場一帶現在有很多住宅區，消費人群越來越大。過去，番禺廣場一帶只出現過好又多、大潤發這樣的超市，還沒有檔次較高的購物中心，永旺夢樂城廣州番禺廣場的進駐，可提升區域商業氛圍。永旺在廣州消費者中有一定的品牌號召力，容易吸引買家。

　　小清新

　　M·Park漫廣場：

　　規劃有都市農莊

　　要説M·Park漫廣場，就不得不提珠影星光城。位於海珠區客村板塊的珠影星光城在業內較有名氣，短短幾年時間，已成為廣州商業旺地。它們都是同一家開發商開發經營的商業項目。

　　在招商資料裏，M·Park漫廣場提到一些廣州商場目前還比較少見的概念，例如會模擬蔬菜植物的室外生長環境，打造現代都市農莊，將自然生態和商業空間結合起來。相信到過上海K11的人，對這個概念會有所了解。此外，項目還規劃打造創意文化街區，利用獨有的大型戶外廣場打造箱體文化空間，通過多個集裝箱搭建藝術館，分批次進行美術、動漫作品陳列，提供不同的主題內容。這個概念在珠影星光城也有所體現。

　　不過，這一切目前還只是概念中的東西，如果這些概念最終能夠實現，可以説將會成為廣州購物中心的一個“小清新”。

　　目前項目整體結構已基本完成。不過，和那些即將開業的購物中心相比，M·Park漫廣場顯得比較冷清，即使是現場的招商中心，也顯得有點冷清。記者在工作時間到達現場，只看到兩三個工作人員。其中一名工作人員介紹：“項目計劃在今年10月份開業。”

　　現場可見，該商業體有大量室外空間，和廣州目前普通的購物中心有所不同。

　　業內點評

　　創新才有 生存空間

　　李天奇（資深商業人士）：

　　如今傳統購物中心競爭激烈，最後都演變為租金的競爭，生存不易。創新的購物中心更加容易生存，創新才有生存空間，M·Park漫廣場有創新是好事。不過，創新也不能脫離實際，且項目要持續投入才能有效果。

　　●位置：天河區中山大道中、金碧世紀花園斜對面

　　●開發商：廣東白天鵝文化企業有限公司

　　●亮點：有農莊、文化街區

　　●佔地面積：約8萬平方米

　　●預計開業時間：今年10月份

　　●進度：招商中

　　製表：王軍

　　製表：王軍