珠海全面取消樓市限購 大戶型樓盤將受益明顯
- 發佈時間：2016-03-18 10:28:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《央廣新聞》報道，珠海市昨天召開的供給側結構性改革工作會議上傳出消息，珠海市將全面取消樓市限購，珠海樓市大戶型樓盤將受益明顯。
昨天珠海市住規建局相關負責人在供給側結構性改革工作會議上表示，珠海將停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上”的要求。在全市範圍內，居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。珠海此前的限購政策僅對主城區144平方米以下的房子進行限購，但符合珠海人才目錄的外地人，包括“三高一特”産業人才、部分藍領，也能購買該類戶型，因此政策的約束力並不是很大。但珠海全面取消限購後，將吸引更多外地人才，同時會進一步帶動香洲、南灣、灣仔片區樓市的成交，大戶型樓盤受益明顯。
根據2016年2月28日廣東省政府印發《2016-2018年廣東省去庫存任務表》顯示，珠海商品房現庫存面積為206萬平方米，文件中將其歸為“庫存規模小、需求旺盛”一類城市，去庫存任務為零。按照珠海住規建局負責人之前的説法：按照每月25萬平方米的去化速度，珠海消除庫存僅需6個月。
根據3月初的情況來看，珠海及中山共49個樓盤漲價，其中珠海有41個樓盤漲價，最高漲幅達4500元/㎡，珠海市商品房預(銷)售專網顯示，今年2月份珠海全市共網簽商品房3045套，同比上漲162%。百城房價數據顯示，2月份珠海新建一手住宅均價為14688元/m2，環比上漲4.21%，漲幅排名第四。業內人士認為，珠海全面取消限購後，樓市還會進一步出現價漲量增的態勢。(記者張丹麗)
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