3月13日，K2地産V7品牌發佈會在京舉行，在向人們展示了其V7系列高端別墅項目的同時，也第一次向人們介紹了這個低調房企的全國化、規模化的戰略佈局。

　　從市場黑馬變為行業快馬

　　不熟悉這個企業的人可能並不清楚“K2”這個名字的含義。K2是世界上攀登難度最大的高峰喬戈裏峰的別稱，喬戈裏峰雖然海拔高度為8611米，位居世界第二，但卻有4700米的攀爬高度、4500米的冰川、45度的攀爬坡度，是世界最險要的高峰，可以説是登山者心目中的聖殿。而在K2地産的企業文化中，這個名字也代表著K2地産勇於攀登的奮鬥精神。

　　事實上，成立於2007年的K2地産在房地産行業內的發展時間不長，不過發展的勢頭卻異常迅速。依託著成熟的産品線和堅實的戰略，K2在成立9年來迅速發展，2009年，K2海棠灣以突破10億元的銷售業績成為北京樓市的一匹黑馬。而2014年，K2地産的年銷售額就已成功突破百億大關，2015年，K2列居全國地産百強中69位。成為中國房地産開發企業中成長速度最快的一批。

　　如今，K2地産以北京為根基，通過9年來的逐漸擴張，形成了一幅主打中高端品質物業、覆蓋北京、上海、珠海、浙江、河北、山東等地的戰略版圖。據了解，目前K2地産的主力産品主要有住宅地産和商辦地産兩種，住宅地産以核心城市的中高端産品如灣係、峰係和V7係為主，外加核心城市的外溢産品，如位於涿州的京南獅子城、位於廊坊的京西獅子城等。商辦地産以北京上海等核心城市高端寫字樓為主，如北京的石榴中心、CDD嘉悅廣場，上海的長寧中心。形成了以北京、上海等一線城市為主，以珠海、浙江、河北、山東等地為輔、高低搭配的戰略佈局。

　　“我們用9年修煉內功，實現了産品線的全面升級。”K2地産集團副總裁張廷文在品牌發佈會上表示，“我們立志於成為中國一線城市品質物業提供商，因此不會滿足於當下的業績。公司在戰略上正經歷從黑馬到快馬的轉變，因此在接下來的階段，我們將持續關注一線城市，為客戶創造價值。”

　　從重行銷向重品質轉身

　　實際上，K2地産9年來的高速發展離不開其強大的行銷團隊。不少業內人士都認為，K2地産核心創始人都是行銷出身，因此在行銷領域的豐富經驗使得K2這幾年擴張的勢頭比較不錯，不過在品質控制方面還有著一定的提升空間。

　　而如今，這一問題也已經引起了K2地産方面的重視。“對於K2地産來説，我們首先要想是建一個怎樣的房子，才能對得起它的價值。”張廷文向記者表示，目前K2地産已經開始根據客戶的需求來制定嚴密的工程計劃，使用高於國家標準的企業施工標準、防水標準等，從精細設計、卯榫工程、品質提升三個角度對産品品質進行控制。

　　“在北京這個競爭激烈的市場，K2曾經被譽為市場最大的黑馬，持續創新是我們的基因，也是我們作為攀登者卓越的動力。”K2地産品牌總監徐振峰表示，“我們正在實現從行銷專家到品質專家的轉變。比如品質提升這個環節，我們的做法和一般的企業不一樣，一般的企業是在法定保修期內維修，而我們是每年都在做，無論是入駐多少年。事實上，我們每年都要花幾千萬投入到品質提升當中去。”

　　據徐振峰透露，K2地産在品質提升的過程中會充分採納業主的意見，成立一個執行小組，商議各項細節。在公共領域的維護過程中，將採用陽光監督的方式，讓業主會參與整個過程。而這一做法在同等規模的企業中並不多見，並且獲得了業內人士的肯定。

　　中國建築文化研究會秘書長劉淩宏就認為：“K2地産作為一個房地産商，在品質控制方面做得的確比較出色，當然這和K2勇於攀登的企業精神是分不開的。”