本報記者李飛

　　農民工進城買房，會不會成為房地産市場去庫存的主力？如何讓進城農民工買到房，安居在城市？農民工能否納入住房公積金制度覆蓋範圍之內？房地産開發商可否為農民工提供首付貸款？3月15日，住房和城鄉建設部部長陳政高等在十二屆全國人大四次會議記者會上，就農民工進城購房等問題回答了中外記者提問。

　　農民工購房有利就業創業

　　以農民工的支付能力，進城後能買得起房嗎？會不會因為缺乏持續就業最後被迫返鄉？針對全國各地陸續出臺的一些鼓勵農民工進城買房的政策，有人表示質疑。

　　“我感覺我們應該帶著感情來討論這個問題，因為農民工對城市貢獻太大了，因為農民工需要進一步關愛，還因為我們的父輩、祖輩甚至我們本身原來就是農民。”陳政高説。

　　中央經濟工作會議提出要以滿足新市民住房需求為主要出發點。陳政高説，鼓勵引導農民工進城購房是在落實中央的決策部署，有助於推進以人為核心的新型城鎮化，而且農民工購房是自身的需要，有利於農民工在城市就業創業。

　　陳政高説：“我走訪過一些農民工在城市的家庭，分享了他們的天倫之樂。我到一些地方搞過調研，現在一些中小城市農民工的購房佔整個購房總量的30%左右，在縣城佔到了50%，甚至更高。所以我説，農民工在城鎮購房潛力是很大的。”

　　農民工進城購房是個歷史過程

　　記者會上，陳政高介紹了各地鼓勵引導農民工進城購房的幾個主要做法，其中包括落實享受基本公共服務的政策，如解決農民工子女上學問題，吸引力非常大。此外，還有市縣政府出臺的優惠政策、銀行主動作為支援農民工進城購房等。

　　“特別是農業銀行，在全國搞了一個‘農民安家貸’，僅1月就為5.4萬戶家庭發放了170億元貸款，支援農民工購房。”陳政高説。

　　只有就業了才能免去後顧之憂，才能真正安定下來。對此，陳政高表示要努力解決農民工的就業問題。他説，農民工進城購房是一個歷史過程，是要逐步實現的。

　　需要強調的是，針對現在有的開發商向入城農民工提供首付貸，場外配資導致樓市風險增加的問題，陳政高回應稱，除北上廣深一線城市外，農民工進城購房首付比例和其他居民沒有區別。對於場外給農民工提供首付貸的問題，中國人民銀行已有明確禁止態度，住建部將配合央行進行專項整治。

　　農民工能否享受公積金還未確定

　　儘管備受關注的《住房公積金管理條例》至今還沒有正式出臺，但目前已有城市提出要將城鎮裏有穩定就業的農村轉移人口納入住房公積金體系中來。對此，有人認為這是三四線城市去房地産庫存的一項措施，懷疑去庫存後住房公積金是否仍可以覆蓋農民工群體。

　　對此，住建部副部長陸克華説，關於農民工是否納入新修訂的《住房公積金管理條例》的問題，因為條例正在修訂過程中，現在還不能説是否能夠納入條例當中。