城中村房租基本沒漲

　　經開區漲幅最大

　　本報訊 隨著春節假期結束，學生、打工人員陸續返城，加上北郊幾個城中村將進行拆遷，近日鄭州的房屋出租市場再次出現房租漲價、房子緊俏的情形。鄭州晚報記者昨日採訪發現，有些戶型的房子已經不容易找，房租也出現了上漲。 鄭州晚報記者 胡審兵

　　城中村要拆遷，房源緊俏，但房租基本沒漲

　　昨日上午，鄭州晚報記者以租房者的身份來到陳寨城中村尋找房子。很多村民的大門上都寫有出租“標間”“一室一廳”以及諮詢電話的資訊，記者打通了一個出租戶的電話，想了解還有什麼房源。該租戶稱，已經沒有兩室一廳戶型了，一室一廳位置好一點的月租600元。對於陳寨城中村何時要拆遷的消息，該租戶稱目前説不準。

　　隨後，記者又來到一個租戶家，電話聯繫其房源情況，該租戶稱他們的標準間和一室一廳全都出租完了，目前沒有房子可對外出租了。而另一個租戶表示，他們的一室一廳已租完，只剩下標準間了。

　　在柳林城中村租房的蘇女士告訴記者，因為傳聞要拆遷，現在城中村也不敢漲房租了，一漲房租可能租戶就重新找房子走了，而房東再往外租可能不是很好租了。“我在這裡租房都4年了，最近一年都沒漲房租，兩室一廳，每月房租800塊錢。”蘇女士説。

　　搜房網鄭州二手房數據中心監測數據也顯示，在金水區幾個要拆遷的城中村如劉莊、高皇寨、廟李，其周邊小區，2月份房租不僅沒漲，還出現了下降。不過，附近的汽配大世界、海洋館、綠蔭廣場的房租都在上漲。

　　對此，有仲介機構人士分析認為，因為這些地方要拆遷，一些人回家了或者去了其他地方租房，造成這一區域的租房需求減少了。

　　租套一居室，在鄭州不同區域，租金相差600多元

　　根據搜房網鄭州二手房數據中心提供的監測數據，市內8區中，管城、惠濟、鄭東新區3個區的2月份房租平均價格比1月份下跌，其中鄭東新區跌幅最大，其1月份房租為4174元，2月份為4004元，下跌了4.07%。另外的5個區中，經開區2月份房租比1月份上漲幅度最大，從2700元漲至3671元，漲幅達到35.96%；其次為二七區，從1998元漲至2200元，漲幅達到10.11%；排在第三位的是中原區，房租從1月份的1977元漲至2127元，漲幅為7.59%。

　　2月份一居室的月房租在鄭州市內各區域中，都是多少錢呢？鄭州晚報記者根據搜房網提供的監測數據發現，在金水區需要1818元，管城區只有1304元，中原區為1578元，二七區為1705元，鄭東新區為1985元，惠濟區和高新區均為1500元，經開區為1800元。也就是説，租一套一居室的房子，鄭東新區租金最高，需要1985元；管城區最低，只需1304元，二者月租金相差600多元。