北京3月份將有27個新盤入市
- 發佈時間：2016-02-23 15:02:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者李海霞）根據亞豪君岳會統計，3月，北京住宅市場預計將有27個項目入市，其中包括清城國際中心、萬澤·經海廣場、紫金印象等10個純新盤，以及首開保利·熙悅誠郡、首開·熙悅尚郡、金融街中心等17個老項目後期。
在3月預計入市項目當中，地處四五環之間的改善型住宅項目有6個，包括東四環的首開·熙悅尚郡、南四環的首開保利·熙悅誠郡、北四環的八斗以及西四環的大苑·海淀名著，其中，北四環八斗項目報價已高達8萬元。南四環區域住宅樓面價已經高達5萬元以上。
3月新盤中，五、六環之間的項目有2個順義的別墅，分別為優山美地D區和譽天下溫榆府，因為是雙拼和聯排産品，且面積在400平方米以上，售價基本都在2000萬元以上。其他普通住宅都在4萬元左右，即使商住項目，單價也超過3萬元，如大興黃村的清城國際中心，單價3.2萬元。
亞豪機構市場總監郭毅介紹，經歷了1月與2月的供應低迷之後，銷售季將於3月份正式開啟。一方面由於近兩年住宅用地供應量持續不足，使得未來可供開發減少，而房企對於手中項目也並不會急於清盤，而是放慢節奏，持續順銷；另一方面基於土地成本的攀升，新增項目多售價高企，對於高價項目而言，雖然“快銷”已成為共識，但其價格的市場接受度仍成為問題，高價新項目也不會出現一哄而上的開盤現象。
