北京27個樓盤預計3月入市
- 發佈時間：2016-02-23 02:51:39 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者邢飛）根據亞豪君岳會統計數據顯示，2016年3月，北京住宅市場預計將有27個項目入市，經歷了1月與2月的供應低迷之後，2016年銷售季于3月份正式開啟。
預計3月入市的27個項目包括清城國際中心、萬澤·經海廣場、紫金印象等在內的10個純新盤，以及首開保利·熙悅誠郡、首開·熙悅尚郡、金融街(長安)中心等在內的17個老項目後期。
在預計3月入市的項目當中，地處四五環之間的改善型住宅項目多達6個，其中包括東四環的首開·熙悅尚郡、南四環的首開保利·熙悅誠郡、北四環的八斗以及西四環的大苑·海淀名著。從價格角度來看，南四環價格仍相對偏低，北四環八斗項目報價已高達80000元/平方米，南四環首開·熙悅誠郡報價仍僅48000元/平方米。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，經歷了1月與2月的供應低迷之後，2016年銷售季將於3月份開啟。不過基於北京住宅市場的新特徵，在2月的沉寂之後，3月也並不會出現井噴現象。一方面由於近兩年住宅用地供應量持續不足，使得未來可供開發用地減少，房企對於手中項目並不會急於清盤，而是放慢節奏，持續順銷；另一方面基於土地成本的攀升，新增項目多售價高企，對於高價項目而言，雖然“快銷”已成為共識，但其價格的市場接受度仍成為問題，高價新項目也不會出現一哄而上的開盤現象。受上述兩個因素的影響，2016年市場供應將呈現出“量少價高”的現象。
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