天津1月份二手房成交量下滑 市區成交均價有漲有跌
- 發佈時間：2016-02-02 17:36:00 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
根據市國土房管局公佈的最新統計數據顯示，2016年1月天津市二手私産住宅共成交9825套，比去年12月下滑21.6%。市內六區的二手房成交量比去年12月下降三成多，而價格微漲。
統計數據顯示，上月全市二手房成交均價11052元/平方米。其中，中心城區成交均價為15542元/平方米，比去年12月上漲2.0%。在成交量方面，除和平區環比微漲外，其餘區域均環比下降，河西區為市區降幅最大的區域。在成交均價方面，除河北區二手房月成交均價為每平方米12545元，下降0.1%之外，其餘區域均微漲。其中紅橋區月成交均價為每平方米12784元，上漲4.2%，為市內區域漲幅最大的區域。
房天下、我愛我家、中原地産等研究機構的多位分析師認為，臨近春節，市場中新增需求量減少，活躍度有所降低，而市場上改善型購房需求仍可佔成交的50%以上。從成交量來看，去年新房二手房成交量頻頻刷新，創近10年新高，使得大量購房需求已經得到釋放，部分地區已出現二手房源緊缺而影響成交的情況。例如，水上公園板塊附近的二手房均價已經提升到每平方米21000元至26000元。
