澳大利亞皇冠房地産集團CEO Iwan Sunito：中國人是最大買家！
- 發佈時間：2016-01-20 01:32:10 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
最近3年，澳大利亞主要城市的房價漲幅超過8%。
“華人是我們的最大買家。”昨日，澳大利亞龍頭房企皇冠房地産集團攜旗下公寓項目進京推廣，其CEO Iwan Sunito表示，在華人購房者中，中國大陸的購房者數量最多。
近年來，選擇到海外置業的國人越來越多，澳大利亞算是熱點國家之一。有數據顯示，澳大利亞的主要城市近3年來房價增幅超過8%。房價的持續上漲，吸引了大批中國投資者的進入。
“我們大約有2.5億澳元的房産是被華人買走的。”據Iwan Sunito介紹，從皇冠集團銷售情況看，華人買家已佔到70%左右。其中，中國大陸的購房者數量最多，其次是印尼和新加坡。
ACB News《澳華財經線上》報道稱，惠譽預計，由於房産可負擔性低，易受美國加息影響及審慎監管舉措的制約，亞太地區包括澳大利亞在內的多個國家房價增幅可能會放緩。但Iwan Sunito認為，澳元貶值加上人們對人民幣貶值的擔心，以及政府將投資600億澳元進行公共基礎建設等因素，會進一步刺激雪梨房價。“去年雪梨房價漲幅在14%左右，預計今年漲幅也會達到10%至14%。”
海外市場的火熱景象也吸引了中國房企的眼球，中國房企紛紛走出國門，佈局海外。Iwan Sunito指出，“中國房企在澳洲拿地成本太貴了。如果是我，這麼高的價格肯定不會買，現在已有企業因買地成本太高而沒有辦法開發。”他還建議中國的購房者，最好選擇中國人集中的地方置業。他認為，“中國人房屋投資的觀念很強，投資者也很聰明，都會選擇距離購物中心和學校近、交通便利的地方投資房産，轉手也比較容易。倘若選擇當地人多的區域買房，一旦澳大利亞經濟疲軟，房子可能會不好出手。”
北京晨報記者 楊奕
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