濟南新房價格環比連漲5個月
- 發佈時間：2016-01-19 14:33:20 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者趙曼）昨日，國家統計局發佈70大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，去年濟南新房價格連續5個月環比上漲，而青島新房價格繼去年9月連續3個月環比下降後，在去年12月份出現逆轉，上漲0.3個百分點，煙臺去年11、12月環比連續2個月上漲，12月份上漲0.2個百分點，而濟寧從去年10月起環比連續3個月下降，去年12月份下降0.2個百分點。
從全國數據來看，去年12月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續上月走勢，環比繼續小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，高於上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高於上月1.4個百分點。此外，隨著環比上漲，越來越多的城市同比漲幅由負轉正，且比上月有所擴大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有21個，且漲幅均比上月有所擴大； 二手住宅價格同比上漲的城市有35個，其中33個城市的漲幅比上月有所擴大。
從去年山東新建商品住宅價格情況來看，濟南環比連續5個月上漲，而青島在連續3個月環比下降後，在去年12月份出現回轉，環比上漲0.3個百分點，煙臺環比連續出現兩個月上漲，其中12月上漲0.2個百分點，而濟寧環比數據連續3個月下降，在12月份下降0.2個百分點。
同時，去年二手房方面統計數據顯示，濟南環比數據在4月份持平後，從5月份到8月份出現連續4個月環比上漲，9月份環比持平，10月到12月份環比連漲3個月，而同比數據卻顯示去年全年只有11月份和12月份出現上漲，其中12月份同比漲幅擴大，上漲1.3個百分點。從去年12月份數據來看，青島環比出現上漲，上漲0.1個百分點，但同比出現下降，下降0.3個百分點，煙臺環比和同比均顯示下降，分別下降0.1個百分點和1.9個百分點，而濟寧環比上漲0.1個百分點，同比下降1.9個百分點。
此外，記者發現，濟南新建住宅已經出現回暖，去年11月份和12月份同比數據顯示分別上漲了0.2個百分點和0.8個百分點，而去年12月份青島、煙臺、濟寧的新建住宅房價同比均出現降幅，城市間走勢分化加劇。
記者了解到，2015年樓市利好政策頻出，從銀行連續降息到公積金貸款等政策的放開，都對樓市産生了積極影響，此外，樓市回暖也導致房價跟著上漲，同時，二孩政策放開加大了市民對大戶型的需求，也間接提高了房屋均價。
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