業主收房前，要先交付3200多元的管道燃氣初裝費和350元的有線電視初裝費，否則開發商拒絕交房。1月6日，南昌“五湖國際廣場”樓盤的業主稱，開發商此舉侵害了廣大業主的權益。對此，省發改委、物價部門均表示，初裝費明確禁止代收。

　　業主：不交燃氣初裝費 開發商不交房

　　2015年7月份，劉女士購買了位於高新區“五湖國際廣場”的一套房，去年9月，她接到通知前去收房，結果開發商工作人員説，收房必須交清燃氣初裝費、有線電視費。劉女士説，自己近期並無入住新房的計劃，燃氣、有限電視等資源暫時用不上，於是提出不交該費用。但對方稱，不交初裝費就不給房鑰匙。

　　“收房一定要捆綁交清燃氣初裝費和有線電視費，這是什麼規定？”劉女士對此提出質疑，但開發商態度強硬，以至於她到現在仍沒有收房。

　　開發商：已承擔安裝費用 代收合理

　　“五湖國際廣場”銷售部王經理表示，燃氣初裝費雖不是購房合同約定的交房條件，但開發商前期已經承擔費用，業主必須補交給開發商才能領到房鑰匙。開發商工作人員同樣表示，交房條件必須達到水、電、氣三通，開發商之前已經把相應的費用墊付給了燃氣公司和電視通信公司，所以向業主代收初裝費合理。

　　開發商能否強制代收初裝費？王經理表示，她要向公司法律顧問諮詢後再做答覆。幾個小時後，王經理回復稱，她要向公司領導彙報，對此事不做評價，也拒不透露開發商老總的電話。

　　省發委改：禁止任何名義代收燃氣初裝費

　　關於開發商收取燃氣初裝費的問題，記者從省發改委商品收費處了解到，早在2010年，省發改委就出臺了《關於規範商品房交易有關收費問題的通知》，該通知明確規定：“有線電視和管道燃氣的初裝費，均應在用戶要求開通時繳納。房地産開發企業不得在商品房銷售或交付時，以各種名義在價外向購房者收取或代收此項費用，也不得搭車預收有線電視收視費和管道燃氣使用費。”“對違反本通知規定向購房者強行收費、提高收費標準及違反明碼標價規定亂收費的，物價部門應依法從嚴查處。”

　　“業主可以收集材料向物價部門投訴，我們將會進行調查。”南昌市物價局商價處相關人員説。

　　燃氣公司：未授權開發商代收燃氣初裝費

　　南昌市燃氣公司相關負責人也表示，燃氣公司鋪設燃氣管道雖然和開發商簽訂了協議，但業主完全可以個人向燃氣公司繳納燃氣初裝費，並沒有委託授權開發商強行代收這筆費用。

　　另據了解，江西省發展改革委2015年11月23日發佈的《關於規範管道燃氣安裝費管理的通知》規定，從2016年1月1日起，新建商品房管道燃氣安裝費，納入商品房建設安裝成本，房地産開發企業不得在新建商品房房價外向購房者另行收取，購房者不再繳納與管道燃氣建設安裝有關的費用。2016年1月1日前，新建商品房購房者已經與房地産開發企業簽訂購房合同，且按合同約定已繳納的管道燃氣建設安裝費用，不再退還。