河南新鄭：試點購買商品房轉安置房“去庫存”
- 發佈時間：2016-01-07 07:19:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
□記者 孫清清 張興軍 鄭州報道
記者近日從河南新鄭市住房保障和房地産管理中心獲悉，在深化住房制度改革和房地産去庫存化的背景下，當地試點政府購買商品房轉安置房，成效初顯。
來自新鄭市房屋交易和登記中心的數據顯示，截至目前，當地政府已投入7億元完成宏基王朝等4個商品房項目1800多套住房的收購。正在與正商紅溪谷等5個項目洽談，計劃投入資金20多億元，再收購5539套。
據介紹，新鄭市政府在購買商品房過程中，依據市場化原則，通過與開發商多次協商，按照最大優惠的團購方式，以低於市場8%-10%的價格一次性購買，而後轉為棚改安置房。在購房資金來源方面，新鄭市金融工作辦公室工作人員介紹，依託國家發改委對土地整理項目、棚戶區改造項目等項目的支援，由新鄭市國有投融資企業政通投資控股有限公司、新鄭新區投資公司等連續兩年發行了企業債券（城投債），兩次發債金額為29億元，通過對新鄭市的供熱、供水等管網質押，利用融資租賃等方式融資10億元，運用信託方式近年來融資近10億元。
河南省政府有關部門負責人表示，國家和省裏鼓勵商品住房存量較多的市縣，通過購買符合條件的商品住房作為棚戶區改造安置房或公共租賃住房。從新鄭試點情況看，成效初顯，今後仍將穩步推進。
