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　　據媒體報道，我國房地産去庫存動真格，有地方政府補貼80萬。對此，中國經濟網評論員周清傑在《我財經》節目中表示：“房地産市場走到今天這樣一個格局，和過去一系列制度安排的不合理有關。化解房地産過剩問題，需要組合拳和一系列政策。地方政府出臺高額補貼是一個可行的辦法，另外，房地産開發商也應該適當讓利，包括降低首付等。

　　周清傑進一步分析，房地産市場去庫存是供給側改革的重要一項，不但需要既得利益者的讓利，也應該在需求上下功夫，比如提高當地常住居民的收入，強化其提高收入的信心等。此外，放開戶籍制度、取消限購措施也可以起到一定作用。“最終目標是要讓當地常住居民有足夠的貨幣支付能力來購買住房。只有滿足這個條件，我們的房地産市場才會恢復良性。”周清傑説。 （中國經濟網記者 王雅坤）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據人民網報道，中央經濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激房地産市場發展的措施，房地産去庫存正在真金白銀地落到實處。數據顯示，2014年來，累計有超過50個城市發佈了不同力度的購房補貼政策，其中主要為三四線城市。浙江省杭州市富陽區的一次性購房補貼甚至高達80萬元。不過，高額補貼的效果如何還有待觀察。

　　為了去庫存，明年還有哪些底牌可以出手？有媒體總結了八項措施，包括降低首付比例、繼續降準降息、加強貨幣補貼、稅費補貼進一步落地、調整普通住宅標準、鼓勵人才購房政策、將戶籍制度與購買房産直接結合、契稅優惠或減免等。您如何看待當前的買房補貼現狀，在這些8項去庫存的措施中有哪些是比較靠譜的？

　　【點評】周清傑相關文章：

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是李晶，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】國稅地稅徵管改革方案公佈，明確職能劃分，兩者合作不合併。稍後請評論員周清傑帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】中央農村工作會議定調農改，要求盤活農村沉睡資産。

　　3、【導視】房地産去庫存動真格，有地方政府補貼80萬。

　　4、【導視】養老金入市吹響集結號，逾萬億元資金整裝待發。

　　5、【導視】三桶油降薪轉型對抗低油價，油氣改革方案出臺進入倒計時。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　據媒體報道，中辦、國辦近日聯合下發了《深化國稅、地稅徵管體制改革方案》，明確國地稅“合作不合併”，方案列出了六大類共計31條主要任務，要求確保2016年基本完成重點改革任務。其中第一大任務為“理順徵管職責劃分”，明確中央稅由國稅部門徵收，地方稅由地稅部門徵收，共用稅按稅種屬性和方便徵管原則確定。並首次提出，按照有利於降低徵收成本和方便納稅原則，國稅、地稅部門可互相委託代徵有關稅收。

　　國家稅務總局局長王軍表示，這一決策建立在反覆比較、多方求證、科學推斷的基礎上。理由包括，我國分稅制的財政管理體制是國地稅分設的基礎；當前徵管的一些問題可以通過加強合作來解決；國地稅分設是國際大國的共性選擇；有利於調動中央和地方兩個積極性等。

　　【點評】周清傑

　　【追問】面對今年以來異常嚴峻的外貿形勢，有關部門正在醞釀所有外貿穩增長的舉措，涉及出口退稅、減輕外貿企業稅費負擔、進一步便利化等，有望在春節前推出。您怎麼看這些舉措？是否能帶動我國外貿走出谷底？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據新華社消息，中國領導人週四召開中央農村工作會議，計劃2016年及之後幾年的農村工作。其中，關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度的“三塊地”改革試點，一二三産業融合以及城鄉一體化被視為今年的會議重點。

　　有調研專家認為，“三塊地”改革的推進不會很順利；一二三産業融合中的農村電商雖然受關注，但容易造成“網際網路+能解決全部農村問題”的誤區，政府應該減少政策干預。至於城鄉一體化，雖然國家鼓勵農民工進城買房，但他們的進城意願並不大，國家仍需出臺系列城鎮化的配套政策。

　　【點評】周清傑

　　【追問】央行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查，調查結果顯示，當期物價滿意指數為26.3%點，其中，51.1%的居民認為物價“高，難以接受”。您認為中國現在的物價高麼？形成現在高物價的主要原因有哪些？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據人民網報道，中央經濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激房地産市場發展的措施，房地産去庫存正在真金白銀地落到實處。數據顯示，2014年來，累計有超過50個城市發佈了不同力度的購房補貼政策，其中主要為三四線城市。浙江省杭州市富陽區的一次性購房補貼甚至高達80萬元。不過，高額補貼的效果如何還有待觀察。

　　為了去庫存，明年還有哪些底牌可以出手？有媒體總結了八項措施，包括降低首付比例、繼續降準降息、加強貨幣補貼、稅費補貼進一步落地、調整普通住宅標準、鼓勵人才購房政策、將戶籍制度與購買房産直接結合、契稅優惠或減免等。您如何看待當前的買房補貼現狀，在這些8項去庫存的措施中有哪些是比較靠譜的？

　　【點評】周清傑

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據《證券日報》報道，人社部新聞發言人李忠近期表示，人社部正會同財政部制定資金歸集和劃撥的具體辦法，確保養老金投資運營可以在2016年正式啟動。可以看出推進養老金投資運營已經箭在弦上，養老金入市已吹響集結號，以去年養老基金累計結余為基數進行推算，將可以動用超過1萬億元的資金直接或間接地投資于股票市場，資本市場將迎來一次新的發展契機。

　　伴隨養老金的入市安全問題引人擔憂，在風險防範的同時還需加大問責力度。有專家指出，養老金入市需要政府擬定紅線規避風險，迫切需要建立和完善對養老金投資決策重大失誤與貪瀆的問責機制，強化養老金決策重大失誤與貪瀆行為的問責力度。

　　【點評】周清傑

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　近日，中石油董事長王宜林表示，2016年將是公司發展極為困難的一年，公司要立足於應對國際油價可能較長時期低位運作的困難局勢。由於業績不佳，今年中石油全員降薪15%，有的部門甚至降薪高達20%。此外，中海油也停發了獎金。中石化明確表示，將根據效益情況對員工績效獎金進行月度動態考核，按企業經營效益對職工績效獎金進行動態調整。

　　受低油價影響，常年被人艷羨的高工資高福利的石油企業，已經成為過去。有分析稱，成品油價格改革的最終方向是市場化，而供大於求+低油價的市場環境為價格放開提供了絕佳機遇。與此同時，石油天然氣等重點行業改革方案已上報國務院，油氣改革方案出臺已經進入倒計時。

　　【點評】周清傑

　　【追問】有消息稱，沙烏地阿拉伯國王薩勒曼12月23日下令該國進行經濟改革，意在降低經濟對石油的高依賴程度。那麼在油價暴跌的大勢之下，中東富油國還能扛多久？

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。