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　　據媒體報道，當前地方財政的收支困局給國家帶來了不小的挑戰，而作為地方財政收入的主要貢獻者，房地産相關稅收和土地出讓收入陡降，房地産市場頹勢難改。對此，中國經濟網評論員林耘在《我財經》節目中表示：“政府的財政收入，靠賣地是最快的，再加上過去房地産市場行情好，企業爭著搶著要拿地，地方政府便順水推舟，既送了人情還拿了利益。不過後來由於市場過熱，供應量過多，積累了很多問題，現在正是解決的時候。”

　　林耘指出，本屆政府上來之後對症下藥，花費了很大的精力來調整房地産政策，供給側的改革中就包含了房地産，在明年的五項任務中，房地産去庫存更是排在了第二位。現在到了採取綜合手段治理房地産的階段，去庫存已成共識，應該多做一些試點來推動房地産的改革。”林耘説。（中國經濟網記者 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《經濟參考報》報道，當前，我國財政正因為地方財政收支困局而面臨不小的挑戰。作為地方財政收入的主要貢獻者，房地産相關稅收和土地出讓收入陡降，基層賣地難的例子一抓一大把。房地産市場頹勢難改，地方財政首當其衝，多地淪為了“吃飯財政”，個別市縣甚至出現工資欠發現象。

　　對此，有專家指出，要解決地方財政難題首先要從房地産入手。一方面，建立健全房地産市場資訊系統和預警預報體系，防止房地産斷崖式下跌。另一方面，地方財政不能過分依賴房地産，需要培養新的支柱産業，涵養稅源。而要使基層財政從根子上走出困局，還需要深入推進央地財政關係改革。

　　【點評】林耘

　　【追問】一提房子，大家最關心房價。中央經濟工作會議提出，要鼓勵房地産開發企業調整行銷策略，適當降低商品住房價格，您認為在去庫存的過程中，房價下降的空間大麼？相關文章：

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】國務院敲定資本市場五大任務，建立戰略新興板。稍後請評論員林耘帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】中央農村工作會議將要召開，農村“土改”主攻三個方向。

　　3、【導視】外匯交易“夜盤”啟動，我國將進一步引入合格境外主體。

　　4、【導視】國務院發出“幫助企業降低成本”第一槍，電價降3分企業省千億。

　　5、【導視】樓市低迷後遺症嚴重，地稅局長坦言，不剪羊毛了，直接殺羊！

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　據《證券日報》報道， 12月23日召開的國務院常務會議進一步明確了下一步資本市場發展的五大任務。會議確定，完善股票、債券等多層次資本市場。建立上海證券交易所戰略新興板，支援創新創業企業融資。完善相關法律規則，推動特殊股權結構類創業企業在境內上市。增加全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司數量，研究推出向創業板轉板試點。規範發展區域性股權市場。

　　專家表示，2016年新三板分層制將正式落地，增加市場總體的供給量有助於更多的創新層企業被挖掘。有業內人士透露，實際上上交所戰略新興産業板方案在11月中旬已初步擬定，並將在證券法修訂完成後與註冊制同步推出，預計時間為明年上半年。

　　【點評】林耘

　　【追問】圍繞萬科股權展開的宮斗大戲，在今天淩晨發生戲劇性反轉。據悉，萬科和安邦是在昨日晚間確定相互支援立場，從而在淩晨發出“在一起”的聲明。深夜秀恩愛，對此，您怎麼看？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據《經濟參考報》報道，隨著中央經濟工作會議結束，一年一度的中央農村工作會議即將召開，對2016年的農業農村工作做出要部署。專家預測，明年農村“土改”將會呈現三大方向。一是以農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革為代表的“三塊地”改革試點將全面深入，二是以土地確權登記頒證工作為代表的農村土地承包經營制度改革將迎來系列部署，三是耕地保護和補償制度將迎來頂層設計。

　　分析人士認為，政府層面已經對土地改革有了完整的部署，接下來最大的問題是如何落實。“三塊地”的試點改革是封閉運作的，由於是一個新生事物，目前來看改革推進的步伐可能相對偏慢，地方積極性也不高，但是最終還是要按照國家的頂層設計去推進。

　　【點評】林耘

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　呼之欲出的人民幣外匯市場“夜盤”改革終於落地。據媒體報道，央行12月23日宣佈，為加快外匯市場發展，推動市場對外開放，自明年1月4日起，銀行間外匯市場交易系統每日運作時間將延長至北京時間23:30。

　　分析人士認為，這是人民幣外匯市場從青澀邁向成熟的重要一步，延長在岸市場交易時間，有利於覆蓋歐洲時段在岸匯率的價格真空，完善人民幣匯率價格發現和形成機制。而引入合格境外主體，不僅有利於擴大在岸市場的成交量，豐富參與主體，拓展市場的廣度和深度，也有利於加速中國外匯市場融入全球匯市。您怎麼看央行的這一舉措？開啟“夜盤”是否會造成境內外人民幣的更大波動？

　　【點評】林耘

　　【追問】保險資金頻頻舉牌，短短5個月之內，相繼有安邦、前海、國華等近10家險企參與舉牌近30家上市公司。業內人士分析，保險公司資産配置壓力催生了年末的這一輪舉牌行情，預測明年流入股市的險資規模將超過3000億元。您怎麼看近期險資的舉牌潮？未來將如何影響A股？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　國務院發出“幫助企業降低成本”第一槍。據媒體報道，12月22日召開的國務院常務會議決定，根據發電成本變化情況，從2016年1月1日起下調燃煤發電上網電價，全國平均每千瓦時（度）降低約3分錢，本次下調幅度為自2013年以來最大。如果按照2014年全國工業用電量3.99萬億度計算，銷售電價下降3分錢意味著全國工業企業可以節約成本約1200億元。

　　此外，會議還明確提出將“完善煤電價格聯動機制”。據了解，新的煤電聯動方案已經過多輪討論，該方案將明確煤價波動幅度參照“電煤價格指數”，調價週期也會進一步細化。雖然“計劃電”變為“市場電”前景美好，但眾多業內人士也都表示，阻力依然不小。

　　【點評】林耘

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《經濟參考報》報道，當前，我國財政正因為地方財政收支困局而面臨不小的挑戰。作為地方財政收入的主要貢獻者，房地産相關稅收和土地出讓收入陡降，基層賣地難的例子一抓一大把。房地産市場頹勢難改，地方財政首當其衝，多地淪為了“吃飯財政”，個別市縣甚至出現工資欠發現象。

　　對此，有專家指出，要解決地方財政難題首先要從房地産入手。一方面，建立健全房地産市場資訊系統和預警預報體系，防止房地産斷崖式下跌。另一方面，地方財政不能過分依賴房地産，需要培養新的支柱産業，涵養稅源。而要使基層財政從根子上走出困局，還需要深入推進央地財政關係改革。

　　【點評】林耘

　　【追問】一提房子，大家最關心房價。中央經濟工作會議提出，要鼓勵房地産開發企業調整行銷策略，適當降低商品住房價格，您認為在去庫存的過程中，房價下降的空間大麼？

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