造房子像“搭積木” 工地好比“大花園”
- 發佈時間：2015-12-22 03:33:05 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（趙翰露 章華平）記者昨天從上海建工集團獲悉，預製裝配式建築的示範項目——上海周康航預製裝配式高層住宅街坊已接近完工。今年以來，上海的裝配式建築發展速度超過預期。目前已落實裝配式建築近500萬平方米。明年，預計這個數字至少翻番。
記者在現場看到，周康航項目共有6棟住宅樓，其中3號樓已封頂，剩下的也接近封頂。施工現場既看不到粉塵，也聽不到噪音。周康航項目是建築業界預製裝配式住宅的品牌示範項目，由上海建工完成其全産業鏈生産。周康航項目為剪力墻結構，外墻採用長效保溫預製圍護體系，公共區域、電梯廳、走道及戶內陽臺、廚房、衛生間區域，均採用預製疊合結構，樓梯採用全預製結構。
工地現場，一塊墻體正被緩緩吊起。採用預製裝配就像“搭積木”，在工廠裏預製好的墻板等構件，一塊塊被安裝到指定位置。外墻體不用再粉刷，也不用搭建腳手架，工地非常整潔。由於沒有大量堆土和建築垃圾，小區綠化、道路也可同步施工，成為“花園工地”。
上海建工的建築全産業鏈一體化優勢，在該項目中充分體現。上海建工自主研發的“長效保溫建築預製圍護體系”，將外墻保溫材料與預製板合二為一，讓建築擁有全生命週期的保溫體系。
上海建工集團董事長徐徵説，上海建工已形成投資開發、科技研發、工程設計、總承包施工、構配件生産與裝配工培訓等為一體的全産業鏈推進預製裝配式建築工業化建造的體系。儘管目前裝配式建築的開發成本還略高於傳統建築，但裝配式建築的工期比傳統建築要短10%，勞動力更減少30%，再加上資源利用率提高，這將成為未來建築行業的主流發展方向。
目前，上海建工將住宅項目的預製率控制在25%—40%，周康航項目為30%左右。上海建工已在全國多個省市建造逾150萬平方米的預製裝配式住宅建築，並參與了多項上海與國內裝配式建築的標準體系制訂； 預製裝配能力也已從低層住宅建築拓展到高層住宅建築，從住宅領域擴大到公共建築、城市基礎設施等領域。
今年以來，在“土地招拍挂階段規定預製裝配率”“預製裝配式住宅可提前預售”等多項政策支援下，上海預製裝配式建築取得突破發展，行業規模超過預期。數據顯示，上海年底前已落實的預製裝配式建築面積近500萬平方米。業內預測，這一數字在明年將突破1000萬平方米。
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