農村集體建設用地首入市
- 發佈時間：2015-12-15 07:58:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
據新華社電近日，北京市國土資源局大興分局發佈集體經營性建設用地使用權出讓公告，大興西紅門鎮綠隔産業用地集體經營性建設用地使用權掛牌出讓。值得注意的是，這是北京首宗農村集體建設用地入市。
據悉，本次掛牌出讓地塊位於大興區西紅門鎮，建設面積26700平方米，出讓年限40年，起拍價4.5億元。該宗地以臨時“三通一平”（“三通”指通臨路、具備臨水、臨電的接入條件。“一平”指除最終可保留及涉及二級開發單位繼續使用的地上物外，無其他施工障礙物的場地自然平整。）形式供地，竣工驗收前達到“六通一平”（“六通”指通路、通上水、通下水、通電、通訊、通燃氣的條件）。
國土資源部調控和監測司巡視員董祚繼指出，農村集體經營性建設用地制度改革的基本思路，是允許規劃確定為經營性用途的存量農村集體建設用地，與國有建設用地享有同等權利，在符合規劃、用途管制和依法取得的前提下，可以出讓、租賃、入股，並完善入市交易規則、服務監管制度和土地增值收益的合理分配機制。
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心研究規劃部主任文輝表示，農村集體建設用地難以自由流轉，其結果是“城市建設用地日漸短缺的同時，城鄉建設用地卻利用粗放，造成大量空閒用地”。得以流轉後，將賦予農民更多財産權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置。
