尼特拉州

　　 一、州情介紹

　　尼特拉州位於斯西南部，與首都布拉迪斯拉發所在州毗鄰，總面積6343平方公里，總人口71萬，下轄350個行政區域，其中主要有7區15市。州首府為尼特拉市（N48?18?25??/E18?5?11??），面積108平方公里，人口8萬。

　　該州地理位置優越，交通便利，與周邊主要城市的距離分別為：布拉迪斯拉發（首都）90公里、維也納（奧地利）140公里、布達佩斯（匈牙利）160公里、布拉格（捷克）430公里，華沙（波蘭）640公里。該州均有高速公路直達上述城市。

　　二、區域特點

　　一是基礎資源豐富。尼特拉州近年來經濟增長速度較快，位於斯各州前列。僅分佈在該州的各類工業園區總面積就達218公頃，其中不乏新力、富士康等大型跨國企業。此外，尼特拉有斯洛伐克農業大學和師範大學兩所著名學府，在校師生超過2萬人，其中斯洛伐克農業大學在農業生態技術、農用機械等領域取得了多項世界水準的成果。

　　二是文化歷史悠久。該州是“斯洛伐克式古城鎮”的發源地，也曾經是斯境內天主教的核心教區，位於尼特拉市中心的天主教教堂是目前斯洛伐克歷史最為悠久的教堂（始建於880年）。該州同時建有農業、考古、宗教等4座博物館，每年定期舉辦音樂節、大學節、博物館之夜等城市慶典，吸引歐洲及世界各地遊客觀光遊覽。

　　三是展會特色明顯。尼特拉Agrokomplex展覽中心是斯洛伐克最大的會展中心，佔地面積達143公頃，分為室內室外兩個展區，場館數量11個。作為中東歐地區規模較大的展覽中心，Agrokomplex每年舉辦各類展會近百場，其中，農業機械展、汽車及零配件展、家居生活展等大型國際展覽已成為尼特拉的“名片”。2015年10月8日-11日，尼特拉汽車展首次設立中國館，中汽國際組織國內30余家汽車零配件企業參展，各方反響熱烈。

　　三、重點推介項目

　　（一）工業園區項目。主要分為南北兩處，其中北部工業園較大，整體面積210公頃，對外招商面積120公頃，重點面向生産製造大型企業，該園區目前已有新力、富士康、DPD等多家跨國企業入駐經營。南部園區可用面積相對較小，有面向中小企業招商的1塊3公頃土地和面向高科技企業招商的1塊5公頃土地。希望到斯投資的中國企業能夠選擇尼特拉工業園區落戶。

　　（二）足球體育場項目。尼特拉體育場位於尼特拉市中心，主要由1個標準足球場和相關訓練場地組成，計劃近期進行改擴建，預計總投資400-1000萬歐元。擴建後規劃總面積為37200平方米，其中澆築地面和停車場11600平方米，比賽場地面積9300平方米，地上建築面積8000平方米；看臺座位7900個（A等3000，B、C、D等合計4900）；半徑500米內停車位1108個；另有40個標準房間。歡迎中國投資者參與建設。

　　（三）水上運動中心項目。該項目毗鄰足球場，在原有游泳館基礎上進行改造，計劃擴建為全年運營的室內外綜合水上運動中心。預計總投資1000萬歐元，其中游泳館主體建築平均高度為65米，總建築面積3300平方米，游泳池面積2400平方米。地上三層為場館，地下一層為技術設備中心。建成後預計可容納近千人同時進行水上活動。歡迎有興趣的中國企業投資。

　　（四）“城市中心”商業綜合體項目。項目位於尼特拉市中心，緊鄰尼特拉河岸和入城高速公路，交通便捷、景色優美。規劃建築面積66000平方米，可用於商業出售面積20650平方米，住宅面積9050平方米，辦公面積2075平方米，停車位921個。該項目已經投入建設，但由於缺乏資金，現在處於停工狀態，當地政府為加快進度，已對出售價格和投資收益（10%）等做出承諾，希望吸引中國戰略投資者。

　　（五）Kloko?ina I.中心廣場重建項目。項目定位為城市中心廣場，可用於各類商業推廣活動、室外會議、展覽展示、音樂會、小型舞臺、兒童賽事、競選宣傳場地和聖誕市場等。總投資150-200萬歐元，整體區域面積5440平方米，建築物面積408平方米，地面硬化面積2875平方米，綠化面積1477平方米，同時建有15個可供對外出售的獨立商戶。此外，輔助物包括：長椅、燈柱、自行車架和垃圾桶等。項目建設週期12個月。

　　（六）N – ADOVA商業用地項目。該區域總面積為36916平方米，其中，由尼特拉市政府持有面積7129平方米，可用建築面積5470平方米，建築物外可用面積1659平方米。由N-ADOVA股份有限公司持有面積29787平方米，可供建築用面積21450平方米，可耕種面積919平方米，綠化面積2751平方米，其他可用面積4667平方米。上述地段基礎設施配套較為齊全，除建有氣壓調節站、變電所外，還配有排水系統和污水處理廠，希望中國企業能夠在此建廠。