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山東魯能挺進河西南板塊

  • 發佈時間:2015-12-04 16:29:20  來源:揚子晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■本報地産評論員 方力卓

  今年3月31日以25.2億摘下河西南G01地塊,成為河西南新地王的魯能公館,在短短9個月時間內就將正式面世,引發市場關注。

  魯能公館作為山東魯能在南京的首個項目,集團非常重視,無論是從産品體系還是到行銷推廣都將是“前所未有”的,“我們的定位是河西南標桿産品。”

  貝克漢姆是魯能形象大使

  提到山東魯能,大家最深刻的印象大概還是足球聯賽“四大豪門”之一的山東魯能泰山隊。點進山東魯能集團首頁,就能看到貝克漢姆的形象大使代言圖。實際上山東魯能集團來頭不小,涉及業務種類繁多,足球産業只是其中之一。

  魯能集團有限公司成立於2002年,是國家電網公司全資子公司,目前是以住宅地産、商業地産、清潔能源為主營業務的企業集團,與保利、招商一樣,是21家獲准保留房地産業務的央企之一。

  至2014年底,山東魯能已開發土地建築面積約1124萬㎡,在開發建築面積約486萬㎡,運營酒店10家、商場4家,在建綜合體5個,房産項目遍佈濟南、北京、天津等地。值得注意的是,山東魯能為海南省最大的房産開發商,開發有魯能山海天、魯能三亞灣等樓盤,並擁有大量的土地儲備。

  9個月就面世的“閃電盤”

  今年三月拿地,七月工地動工,八月出規劃,十月定案名,十二月開盤……在短短9個月時間內閃電上市,魯能公館的開發速度大概也受到了“足球”的基因影響。

  目前,魯能公館臨時行銷中心已公開。規劃顯示,魯能公館項目佔地65107㎡,位於建鄴區雙閘街以西、螺塘街以南、秦新路以北、規劃路以東。項目小區將建8棟高層住宅,樓間距60-160米,建築面積約78-138㎡,90㎡及以下戶型將超過總量的50%。小區內部還將配建兒童遊樂、健身步道、陽光草坪等逾5萬平米的核心園林景觀。

  冰箱、洗衣機、衣櫃全都送

  魯能公館項目預計12月底開盤,首開推出1、2號樓,戶型面積有78㎡兩房、89㎡三房、120㎡三房兩衛、138㎡四房兩衛,首推共計360套房源。

  作為河西南的“地王盤”,魯能公館將嚴格按照中國綠色建築三星認證標準建造,並引入了“海綿城市環保概念,採集雨水回收利用。其項目的精裝修也力圖做到河西南區域的最高標準,有12大科技系統、8大智慧家居加持,精裝修所包含的西門子品牌冰箱、洗衣機以及直飲水機、臥室衣櫃等都會免費贈送。此外,魯能公館的地下車庫同樣是精裝修標準,配備特斯拉充電樁

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