山東魯能挺進河西南板塊
- 發佈時間：2015-12-04 16:29:20 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
■本報地産評論員 方力卓
今年3月31日以25.2億摘下河西南G01地塊，成為河西南新地王的魯能公館，在短短9個月時間內就將正式面世，引發市場關注。
魯能公館作為山東魯能在南京的首個項目，集團非常重視，無論是從産品體系還是到行銷推廣都將是“前所未有”的，“我們的定位是河西南標桿産品。”
貝克漢姆是魯能形象大使
提到山東魯能，大家最深刻的印象大概還是足球聯賽“四大豪門”之一的山東魯能泰山隊。點進山東魯能集團首頁，就能看到貝克漢姆的形象大使代言圖。實際上山東魯能集團來頭不小，涉及業務種類繁多，足球産業只是其中之一。
魯能集團有限公司成立於2002年，是國家電網公司全資子公司，目前是以住宅地産、商業地産、清潔能源為主營業務的企業集團，與保利、招商一樣，是21家獲准保留房地産業務的央企之一。
至2014年底，山東魯能已開發土地建築面積約1124萬㎡，在開發建築面積約486萬㎡，運營酒店10家、商場4家，在建綜合體5個，房産項目遍佈濟南、北京、天津等地。值得注意的是，山東魯能為海南省最大的房産開發商，開發有魯能山海天、魯能三亞灣等樓盤，並擁有大量的土地儲備。
9個月就面世的“閃電盤”
今年三月拿地，七月工地動工，八月出規劃，十月定案名，十二月開盤……在短短9個月時間內閃電上市，魯能公館的開發速度大概也受到了“足球”的基因影響。
目前，魯能公館臨時行銷中心已公開。規劃顯示，魯能公館項目佔地65107㎡，位於建鄴區雙閘街以西、螺塘街以南、秦新路以北、規劃路以東。項目小區將建8棟高層住宅，樓間距60-160米，建築面積約78-138㎡，90㎡及以下戶型將超過總量的50%。小區內部還將配建兒童遊樂、健身步道、陽光草坪等逾5萬平米的核心園林景觀。
冰箱、洗衣機、衣櫃全都送
魯能公館項目預計12月底開盤，首開推出1、2號樓，戶型面積有78㎡兩房、89㎡三房、120㎡三房兩衛、138㎡四房兩衛，首推共計360套房源。
作為河西南的“地王盤”，魯能公館將嚴格按照中國綠色建築三星認證標準建造，並引入了“海綿城市”環保概念，採集雨水回收利用。其項目的精裝修也力圖做到河西南區域的最高標準，有12大科技系統、8大智慧家居加持，精裝修所包含的西門子品牌冰箱、洗衣機以及直飲水機、臥室衣櫃等都會免費贈送。此外，魯能公館的地下車庫同樣是精裝修標準，配備特斯拉充電樁。
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