上月石家莊房價環比跌1.1%
- 發佈時間：2015-12-02 07:29:44 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳霞）昨日記者從最新發佈的中國指數研究院百城價格指數獲悉，11月全國100個城市新建住宅均價為10899元/平方米，環比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點；同比則上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。這也是全國房價環比、同比連續4個月雙漲。河北7個樣本城市5漲2跌，石家莊11月房價出現環比1.1%的跌幅。
百城價格指數顯示，2015年11月，住宅價格環比2015年10月上漲的城市個數為41個，較上月減少7個。漲幅居前十位的城市依次是：蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海、武漢、珠海、南京、北京、寧波。
河北納入該統計體系的7個樣本城市房價走勢出現分化，5漲2跌，但是從漲跌幅度來看，市場基本保持穩定。按照河北7個城市的房價漲跌排序來看，廊坊環比漲1.64%，樣本平均價為7483元/平方米；其次是衡水，環比漲0.47%，樣本平均價4953元/平方米；邯鄲緊隨其後，環比漲0.27%，樣本平均價5165元/平方米；排在第四位的是保定，環比漲0.22%，樣本平均價6246元/平方米；秦皇島環比漲0.05%，樣本平均價6416元/平方米；之後是唐山，環比跌0.07%，樣本平均價5862元/平方米；石家莊環比跌1.10%，樣本平均價 7262元/平方米。
從河北市場情況來看，廊坊因納入統計均價較高樓盤較多，漲幅在全國百城中居第四位。而省會石家莊出人意料地出現較大幅度下跌，11月住宅均價跌幅達到1.1%。對此，一位不願具名的業內人士分析認為，主要原因應該還是近期市場均價較高的中高端項目開盤入市量小。從市場上多個項目表現來看，不少項目紛紛推出了各種類型的打折促銷，但是大幅降價並沒有在市場上大面積出現。
對於11月份的整體房價走勢，中指院分析認為，整體來看，11月全國房價整體仍呈平穩回升態勢，環比、同比連續4個月雙漲，本月漲幅繼續擴大。政策方面，中央繼續強調去庫存戰略，同時，住房公積金管理條例修訂稿出臺徵求意見，公積金提取範圍將更廣泛，樓市信心得到進一步提振；供應方面，年末房企積極推盤加快回款，新增供應量較上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下，一二三線城市成交量均平穩上升，庫存壓力繼續得到緩解。
