南寧寫字樓2015年供應量64萬m2 優質項目集中涌現，均價達13387元/m2
- 發佈時間：2015-11-27 12:31:53 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 黃冬玲）南寧五象新區總部基地開發加速、東盟商務區商務樓收官，南寧兩大新興CBD讓南寧寫字樓供應進入高峰期。在11月20日，由易居·克而瑞資訊集團、南寧房價點評網、廣西科教頻道《完美地産》聯合舉辦“2015年南寧寫字樓白皮書”上，克而瑞廣西片區總經理、南寧房價點評網首席分析師吳寧從供求、價格、庫存、出租率等方面重點解讀了2015年南寧寫字樓市場。今年南寧寫字樓供應量達64.4萬平方米，庫存量高達124萬平方米，去化週期達37個月。南寧與一線城市及其他省會城市相比，供求比排前列。目前南寧寫字樓租金普遍集中在60~120元/平方米，寫字樓入駐企業以金融、房地産、服務業為主，中小型辦公物業受寵。
克爾瑞觀點認為，對於未來5年南寧的寫字樓市場，整體仍是向好的，優質寫字樓項目還會不斷涌現，軟硬體水準逐漸接軌國內一線城市，但供大於求的風險、價格上漲乏力的現象也應值得警惕。面對龐大的供應量，以及越來越多的競爭對手，如何自身變革並改變銷售乃至運營模式是擺在開發商面前的一道難題。當天，華潤大廈、龍光世紀、青秀萬達廣場、南寧綠地中心、安吉萬達寫字樓、南寧萬科大廈、富雅國際總部基地、三祺廣場、南湖名都廣場、海爾青啤聯合廣場等寫字樓獲評2015年南寧十佳寫字樓。
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