擁有先進的通風和垃圾輸送系統、利用一台手機就能控制全部家電……短短幾年間，更加便捷的智慧住宅就從概念變為了現實，為尋常百姓帶來了新的居住體驗。那麼在未來，我們又將要居住到什麼樣的房子裏去呢？在中新天津生態城，一系列著眼于未來的“概念住宅”正在施工建設，最早在明年，新區居民就可以提前“嘗鮮”在未來房屋裏的居住體驗了。

　　“被動房”、“積木房”

　　將亮相生態城

　　在中新天津生態城和風路與中天大道交口有一片住宅小區，這就是生態城借鑒新加坡經驗建設的公屋。作為中、新兩國政府間合作的項目，公屋被認為是中國向新加坡借鑒經驗的典型代表之一，而就在這片小區內，一項著眼于未來的“被動房”試點項目于近期開工建設。

　　“被動房”概念起源於德國，指通過採用各種節能技術使建築對採暖和製冷需求降到最低，僅靠太陽輻射熱量、建築室內人體和設備散熱，來維持冬季室內溫度，對於節能和環境改善意義重大，而“被動房”所提供的環境也更適宜人體的生活所需，為居住者帶來更舒適的居住體驗。目前在中國的新疆、山東和河北等地均有不同體量的“被動房”項目開工建設。

　　“目前，生態城已通過與中國住建部、天津市政府溝通，確定了被動房合作模式，首批被動房試點項目建設成功後，生態城將與中國建築科學研究院和德國被動房研究所合作，在整個區域內進行成片推廣符合德國標準的被動房。”中新天津生態城新聞發言人呂凱介紹，為更好推廣和發展被動房，生態城擬選取公屋二期項目4號、5號兩棟樓作為推廣研究試點，嚴格按照德國“被動房”標準進行試點建設。生態城“被動房”將顯著節省供熱站和熱力管網建設費用及相應用地，節約居民三分之二採暖費用；大大降低建築能耗，使居住建築節能率由目前的75%提高到90%。

　　除了“被動房”外，像搭積木一樣“堆”起來的模組樓也將於明年在生態城亮相。

　　日前，位於中新天津生態城的國綠空間模組裝備（天津）有限公司（簡稱“國綠模組”）生産基地二期啟動，據了解，國綠模組通過引進美國成熟的整合式模組建築設計、製造和安裝體系，實現模組建築技術的本土化。“模組建築是世界上先進的建築形式，其建築物高度可達35層，與傳統的生産工藝和建造方法不同，模組建築生産是標準化的建築部件在建築模組生産流水線上按照標準作業程式進行組裝的過程，其工廠化生産佔建築工程總量的80%以上，提高了建築業的專業分工和標準化程度。”呂凱介紹稱，根據不同的建築項目需求，模組建築施工時間比傳統方式縮短約40%至60%，減少建築廢料90%以上，並且比傳統建築方式耗能降低67%，有55%的建材可以回收再利用。

　　生態城“綠建”模式

　　將向全國推廣

　　“被動房和模組樓都是生態城在綠色建築領域進行的有益嘗試，它在為本地居民帶來全新居住體驗的同時也為我國的綠色建築提供樣板和可複製的標準。” 生態城綠色建築研究院院長戚建強表示，中新天津生態城是全國首個提出綠色建築100%目標的城區。從2008年開始，生態城便一直帶著這個目標去實踐，這也開啟了全國大規模綠色建築建設的先河。為達到這一目標，在7年的建設時間裏，生態城在綠色建築領域建立起了一個大標準體系。截至目前，生態城已完成130余個項目，700萬平方米的綠色建築，63個項目獲得國家綠色建築標識，其中41個項目獲得國家三星級標識、6個項目獲得國家綠色建築創新獎。

　　“為促進綠色建築規模化快速健康發展，積極轉變政府職能，國家將逐步推行綠色建築標識實施第三方評價。這就意味著中新天津生態城探索實踐的‘綠色建築第三方、全過程評價管理模式’將被複製推廣到全國。” 戚建強表示。

　　時報記者 于浩洋 實習生 韓潔