網傳年底部分銀行暫停房貸？
- 發佈時間：2015-11-25 07:34:34 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■記者 楊劍峰
福州晚報訊 近日，網傳外地部分銀行將暫停審批發放個人住房按揭貸款，這讓已向銀行提交貸款申請1個月的福州市民李先生頗為著急。昨日記者了解到，目前在榕多數銀行仍可正常辦理房貸業務，不少銀行稱額度充足，不存在暫停房貸的情況。
李先生上月下旬向銀行申請公積金和商業組合貸款，貸款總額70萬元。眼看1個月過去了，仍未有正式放款的資訊，讓李先生著急的是，近日他看到網上傳言稱，臨近年底了，銀行貸款額度緊張，隨時可能暫停貸款。難道他的房貸是因為銀行額度緊張而延期發放？為此李先生打電話諮詢，工作人員讓他不必著急。昨日李先生申請貸款的銀行的相關人士表示，該行商業貸款額度充足，不存在額度緊張的問題。組合貸中商業貸款要等公積金一起發放，現處於放款階段。
對於銀行年底是否將暫停發放個人房貸的傳聞，昨日記者諮詢了在榕工行、建行、光大等多家銀行發現，各銀行貸款額度充足，仍然可以正常辦理貸款，並未暫停發放個人房貸。工行省分行營業部相關人士表示，該行房貸業務仍然正常辦理。光大銀行相關人士表示，該行額度充足，不存在延緩放貸的情形，首套房貸利率仍執行基準利率水準。
據了解，過往貸款市場確實出現過年底額度緊張導致部分銀行暫停房貸的情形。這是因為銀行奉行早放貸早收益的政策，上半年貸款發放速度快，使得下半年的額度有點捉襟見肘。為了改善這種情況，不少銀行已不再以年度為單位進行貸款額度核算，而是轉向以月度為單位核算房貸額度。採用按月定房貸額度後，下半年客戶貸款要排長隊甚至無錢可貸的情形得到改觀。
記者另了解到，除了貸款額度沒有收緊外，銀行貸款利率也仍維持此前水準。目前在榕銀行首套房貸利率多執行基準利率。部分銀行對於滿足一定條件的優質客戶，可以在基準利率基礎上再打9.5折。
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