11月2日，城中豪宅中航科技城旗下住宅中航金城1號首次開盤，首開280套房源折後均價34300元/㎡，4個小時被搶光，銷售金額達19億元；11月7日，河西豪宅仁恒江灣天成加推，124套房，當天去化9成，攬金12億元；11月14日，正榮·潤錦城、正榮潤峯兩盤同時加推，潤錦城銷售2億“日光”，潤峯勁銷6億……

　　下半年以來，日銷超億元的樓盤越來越多，僅10月以來就有28盤單日銷售金額過億元。

　　■本報地産評論員 方力卓

　　下半年以來 開啟豪宅盛宴

　　8月8日，河西豪宅仁恒江灣天成開盤，雖然房源每套總價在700萬-2000萬之間，但仍然吸引了1376組客戶認籌，最終攬金24億元，創下南京樓盤單日銷售金額新紀錄。

　　三個月之後的11月7日，仁恒江灣天成加推，推出1、5號樓共計124套新房源，戶型面積251㎡、290㎡，銷許均價分別為39252元/㎡和44101元/㎡，當天銷售金額12億元。

　　仁恒江灣天成並不是個例，下半年以來，南京樓市的豪宅盛宴從未停歇。

　　4個月跳漲7000元/㎡的“神盤”宏圖上水雲錦10月23日加推7、9、10號樓，188套房源，面積130-143㎡，7號樓折後均價39000元/㎡，9號樓折後均價38000元/㎡，10號樓折後均價35488元/㎡，部分房源單價超40000元/㎡，當天去化九成，銷售總金額近8個億。

　　同樣是10月份，城中樓盤金陵雅頌居10月19日首開推90套房源，戶型面積213—266㎡，成交均價38400元/㎡，兩小時售出5成攬金4億；金基尚書裏10月18日加推5號樓48㎡挑高公寓，共117套，成交均價為48000元/㎡，1個小時全部售罄，銷售金額約2.7億元。

　　多個江北項目

　　日銷過億

　　據南京搜房網數據中心統計數據，10月以來，南京樓市共有28家樓盤單日銷售金額過億。豪宅之外，剛需、改善項目同樣有許多取得了單日銷售過億的好成績。

　　10月17日晚，仙林樓盤高科榮境加推330套小高層産品，戶型面積95-178㎡，當晚開盤2小時成交245套，勁銷6億。11月5日，保利朗詩蔚藍首開推出5號樓132套房源，戶型面積為88、135、142㎡，開盤當天折後均價約22000元/㎡，開盤1小時去化8成，攬金3億。11月14日，仁恒綠洲新島新推出3號樓，面積為94、125、139㎡，204套房源，均價29500-30000元/㎡，當日全部售罄，銷售總金額7億元以上。

　　10月6日，位於浦珠南路和定向河路交會處的江北項目世茂榮裏首開推出350套房源，分為高層、洋房及疊墅，以高層房源為主，均價突破15000元/㎡，開盤不到兩小時去化九成，熱銷5億元。10月30日晚，世茂榮里加推184套房源，主打的疊墅房源單價突破2萬元，不到2小時，去化9成，10月兩次開盤賣了近8億。

　　同樣屬於江北板塊的金地淺山藝境11月6日首開推出51套疊墅房源，戶型面積為134㎡，均價19100元/㎡，首開當晚全部售罄，2億落袋。

　　剛需樓盤單日銷售金額同樣輕鬆過億。綠地悅峰公館10月25日加推2、11、13、14號樓378套房源，複式面積85-110㎡，均價12000-12500元/㎡；平層面積70-110㎡，均價11000元/㎡，當天銷售2.8億元。

　　弘陽時光裏10月23日開盤，推出288套毛坯房源，均價11000元/㎡，當天銷售1.5億元。

　　榮盛鷺島榮府10月25日首開248套房源，高層75-130㎡戶型房源均價7200元/㎡，洋房130-250㎡戶型房源均價8500-9000元/㎡，開盤去化7成左右，銷售金額1.1億元。

　　樓盤單日銷售金額排名前十（10月以來）

　　項目名稱板塊 戶型面積銷售單價開盤時間當日銷售額

　　中航金城1號城中 141-310㎡34300元/㎡11月2日19億元

　　仁恒江灣天成 河西 251、290㎡39252元/㎡；44101元/㎡11月7日12億元

　　宏圖上水雲錦 河西 130-143㎡38000元/㎡10月23日8億元

　　仁恒綠洲新島 江心洲 94、125、139㎡ 29500-30000元/㎡11月14日7億元

　　高科榮境仙林 95-178㎡19000元/㎡10月17日6億元

　　正榮潤峯河西 95-175㎡28000-31000元/㎡10月14日6億元

　　世茂榮裏江北 89-185㎡15000-17000元/㎡10月6日5億元

　　金陵雅頌居城中 213-266㎡38400元/㎡10月19日4億元

　　保利朗詩蔚藍 城北 88、135、142㎡ 22000元/㎡11月5日3億元

　　綠地悅峰公館 江寧 70-110㎡11000-12500元/㎡10月25日2.8億元