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省會新建商品住宅價格 上月環比跌了0.2%

  • 發佈時間:2015-11-19 07:34:45  來源:燕趙晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊(記者 陳霞)昨日國家統計局最新發佈10月份70個大中城市住宅銷售價格統計,數據顯示,全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市和漲幅都有回落。10月份省會新建商品住宅環比下跌0.2% 。

  國家統計局18日發佈了10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有33個,上漲的城市有27個,持平的城市有10個。環比價格變動中,最高漲幅為2.1%,最低為下降1.0%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有54個,上漲的城市有16個。10月份,同比價格變動中,最高漲幅為40.5%,最低為下降6.5%。

  河北三個樣本城市石家莊、唐山和秦皇島房價齊跌,新建商品住宅環比分別下降0.2%、0.1%和0.1%,環比降幅不大,基本仍保持穩定態勢。具體到省會石家莊,雖然10月新建商品住宅環比下降0.2%,但是二手住宅價格卻微漲0.1%;從70個大中城市新建商品住宅分類價格指數表上看,面積越大的新建商品住宅下跌幅度越小。90平方米及以下新建商品住宅環比跌0.5%,90-144平方米新建商品住宅環比跌0.2%,144平方米以上新建商品住宅環比跌0.1%;與大面積商品房領漲趨勢相似,從70個大中城市二手住宅分類價格指數表上看,90平方米及以下二手住宅環比上漲0.2%,90-144平方米二手住宅環比下跌0.2%,144平方米以上二手住宅環比上漲0.6%。

  從同比來看,不同城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大,漲幅分別比上月擴大2.4和1.1個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%,降幅比上月收窄0.9個百分點,二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉為持平;三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降,但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。

  對於未來房價走勢,業內人士預期出現分歧。從市場預期看,目前對於一二線城市房價繼續上漲的認識基本是一致的,而對於三四線城市則有分化的看法。業內人士表示,當前樓市已經進入下半場,對於大多數大中城市來講,仍然面臨較大的去庫存壓力,樓市基本面並沒有實質性改變,這是樓市基本“國情”,這也決定了未來樓市仍然會面臨階段性調整的市場壓力。

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