龍湖地産評級由穩定調升至正面
- 發佈時間：2015-11-12 11:31:02 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
龍湖地産日前公佈，國際權威信用評級機構標準普爾近日已將龍湖地産的評級展望由“穩定”調升至“正面”，並確認對集團“BB+”的長期企業信用評級及對未到期優先無抵押票據“BB”的債務評級。
標準普爾預期，龍湖地産將繼續順利實施投資性房地産戰略和通過建設高品質的購物中心來提高現金流穩定性，因此上調龍湖的評級展望。龍湖地産審慎的財務管理、與銀行穩固的關係、在資本市場良好的地位以及與類似評級競爭對手相比具有競爭力的融資成本，亦為公司提升評級提供有力支援。
標準普爾認為，龍湖地産的市場地位穩固，在中國的品牌認知度佳，均有助於集團保持較好的業務狀況。龍湖的項目及土地儲備的地區分佈廣，應可支援銷售的溫和增長。由於龍湖重點于一線城市及領先的二線城市發展項目，從而保證相對較高的利潤率，因此未來兩年龍湖地産的息稅及折舊攤銷前利潤率將保持穩定。
龍湖表示，此次得到標準普爾上調評級展望，充分體現龍湖“持商業”發展戰略的成效正逐步顯現。集團經過約5年有節奏、有策略、有紀律地持續投入，投資性物業板塊已漸入收穫期。2015年上半年，龍湖投資性物業收入同比增長74.7%，毛利率保持70%以上高位。
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