合能公館規劃完善品質高
- 發佈時間：2015-11-12 04:33:28 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
合能公館位於西部大道與子午路交匯處，隸屬於長安區郭杜大學城板塊，從大方位來看，項目臨靠高新區、城南老區，以及成熟的長安中心區，同時項目距離長安區政府約1公里距離，未來區域的發展空間較為可觀。
整體規劃 合能公館定位中高端，主打11層的小高層洋房。社區內部規劃10棟洋房，9棟高層，採用週邊高層、內部洋房的圍合式佈局，保證洋房的高端與私密性；社區外部北側、西側均帶有兩層底商，與住宅平行相鄰，整體規劃完善，符合項目自身定位。
社區景觀 項目採用新古典主義的園林景觀風格，多名貴樹種，注重色彩的柔和搭配，保證社區內部一年四季都有不同的視野景觀；根據實際情況來看，合能在景觀打造方面做的非常不錯，不論是綠地的維護還是灌木的選取，都保證了植被的色彩明麗，步入小區後感覺非常舒適。
建築立面 合能公館外立面風格為中式現代，整個樓體為暖黃色，彰顯項目典雅的品質感。
車位情況項目車位配比在1:1以上，保證每家都有一個車位；其中地上320個，地下2646個，項目完全人車分流，地上無車輛通行。
物業費用項目的物業費用在1.2元/㎡-1.5元/㎡之間，相對於周邊樓盤處於中等水準；物業公司為西安合能物業管理有限公司，根據其餘交付項目以及售樓處的情況來看，物業品質較高，細節做得比較到位。
域配套教育資源：項目自帶一所幼兒園，目前品牌未定，小學處於洽談階段；周邊的教育資源較多，距離基本在3公里以內，還算方便；郭杜鎮第五橋初級小學距離項目直線距離約1.7公里，西安市第六十一中學距離約1.9公里、高新一中距離約2.2公里，駕車10分鐘可以到達；社區周邊大學雲集，人文教育氛圍較為濃厚。
醫療資源合能公館內部沒有醫療相關配套，從社區外部來看，優質醫療機構均距項目較遠，諸如博愛醫院、五二一醫院、高新醫院等均距項目4公里之外，不過項目2017年年底才交房，屆時周邊智慧城、萬科城的商業配套會入駐診所、藥店等，醫療配套會不斷完善。
周邊商服目前項目所處區域內的商業配套較為匱乏，主要依附於萬科城的商業部分。近距離智慧城的商業等級較低，只有一些不知名的餐飲及小超市，不過項目自帶商業，基本的便利店、生鮮超市、水果超市等都會配備，可滿足業主日常生活需求。
公共資源合能公館周邊的景觀資源一般，距離項目最近的櫻花廣場在2.2公里處，平時出去的話稍微有些遠；附近規模較大的清涼山森林公園、永陽公園均在3公里之外，業主週末可與家人駕車前往。 見習記者 楊凡
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