□金陵晚報記者 朱黎玲

　　在南京一套房齡四五十年，面積60㎡左右的學區房，動輒兩三百萬元，依然會讓不少家長為了孩子可以上名校，不惜花費血本；優質學校更是樓盤升值、暢銷的利器。記者了解到，近期南京多家樓盤欲引入優質教育資源，雖然需要規劃、教育等多部門協調困難重重，但開發商與業主依然極力爭取。

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　　利好區域

　　鼓樓濱江

　　將建9年一貫制公辦學校

　　濱江板塊的世茂外灘新城，未來將建設九年一貫制學校。根據現有的設計規劃來看，該學校位於原下關區寶善片區，總建築面積約71455㎡，其中地上建築面積約51617㎡，地下建築面積約21339㎡。建成後的學校將是一所全日制公辦學校。

　　根據南京市規劃局《南京世茂外灘新城九年一貫制學校規劃方案批前公示》顯示，該項目北臨中山北路，南接規劃道路，東至惠民路，西接南京世茂外灘新城C地塊，佔地56447㎡，計劃投資4億元。學校的規模為初中12軌，小學6軌。建成後的學校分別有中學教學樓、小學教學樓、學生宿舍、綜合樓、教輔樓、體育館以及地下停車場等配套設施。

　　“目前C地塊啟動拆遷，但最快也要到2017年，具體什麼時候可以交付使用暫不清楚，但可以肯定該校為全日制公辦學校。”世茂外灘新城的項目負責人表示，C地塊最快明年會啟動，招生人數超過1500人，“在談的意向學校有兩家——南外分校和南師附中，目前還沒有最終敲定是哪一家。”該負責人表示。

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　　利好區域

　　河西中部

　　仁恒江灣城小學2017年交付

　　昨天，金陵晚報記者從河西新城建設指揮部獲悉，2017年由其代建的仁恒江灣城小學，已經確定將會交付使用。

　　“目前該學校處於控制性詳細規劃階段，主要在等南京市政府的相關批復文件。”南京市規劃局河西分局的相關負責人告訴記者。控詳規劃即以控制建設用地性質，使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的依據，並指導修建性詳細規劃的編制。“目前只是一個初步的規劃，近期控詳會進行報批。”河西新城建設指揮部相關負責人告訴記者，“學校的建設進度也會加快。”

　　此前南京市規劃局網站的公示資訊顯示，該地塊位於南京揚子江大道南側，樂山路和金沙江街北側。原規劃為商辦混合用地，用地面積1.13公頃，容積率5.0，建築高度200米，建築密度30%。調整後的規劃為小學用地，用地面積不變，容積率1.0，建築高度為24米，建築密度不變。

　　“學校建築面積8000多平米，位於仁恒江灣城四期南端的位置，建成後是一所公辦小學，也是我們的學區。”仁恒集團南京公司相關負責人表示，該學校預計2017年秋季可招生，但目前還是空地。此外，地塊上還將引入一家幼兒園，或為民辦性質，公辦資源，計劃先建小學，最快明年就能交付使用。

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　　利好區域

　　城中金城地塊

　　已添幼兒園，再申請小學或引遊小分校

　　去年12月，秦淮區政府進行了《八寶東街危舊房片區改造項目及中航科技城配套設施用地設計方案批前公示》。該公示顯示，原八寶東街小學將遷建至1公里外的中航科技城地塊，與規劃中佔地11000㎡的一所幼兒園合併。規劃顯示，學校名稱為新中航科技城小學，新建的建築面積為12850㎡，學校為一所3軌的小學，2軌的幼兒園，其中小學為18班。

　　“中航科技城要建學校的地塊，本來不屬於教育用地。根據已批復的規劃顯示，該地塊為代徵居住社區中心用地，而從市規劃局城中分局批復結果來看，該地塊要先建幼兒園，然後整體移交給教育主管部門。”南京市規劃局工作人員表示，“目前南京市規劃局城中分局只批復了12班的幼兒園，3軌18班的小學還在申報過程中，批示後將會公佈在南京市規劃局網站上。”

　　“我們簽訂了《意向書》希望引進南京市遊府西街小學分校，但目前還沒有最終定下來，學校名稱也沒有確定，幼兒園是秦淮區知名幼兒園。”南京中航工業科技城發展有限公司相關負責人告訴記者，幼兒園地塊並沒有與八寶東街地塊置換，現已經政府批准作為教育用地。