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　　媒體報道，北京豪宅市場爆髮式增長，高端已成為新房主流。中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示：“從經濟學角度來講，如果北京全是保障性住房，普通民眾都能支撐起住房成本，那豈不是倫敦、紐約、東京，大家都能買得起房子了？這些城市的人口還能控制嗎？除了北漂，在倫敦、巴黎、紐約的絕大部分年輕人都買不起房子，一半以上的德國人一生都是在租房子，90%的倫敦人也是在租房子中度過。”

　　楊晨分析稱，大城市壟斷了最多的社會資源，包括經濟、文化、教育、科技，不可能讓所有的人都能在城市生活下去。隨著資源的不斷高度集中，使得一部分人群不得不告別大城市回到二三線地區。所以北京註定是豪宅，再過5到10年，二環以內很難找到十萬以下的價格。（中國經濟網記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《北京晨報》報道，近日位於北京南三環與南四環之間的樊家村地塊拍出7.5萬元/平方米的樓面價，讓業內瞠目結舌。而一塊高價地誕生，就意味著未來就會有一個高端樓盤誕生。目前北京已經出現了38宗樓面價超過3萬元的地塊，其中樓面價超過5萬元的有10宗地。

　　有機構統計，今年以來，北京豪宅數量的增幅對應富裕人群增量在5倍以上。有分析人士稱，未來頂豪戰場必定是紅海，而首置購房基本靠二手，改善靠新房，高端成新房主流。北京純商品房的新房市場即將告別首次置業時代。在北京樓市的暗中變化中，改善型住房需求能否支撐高價地入市嗎？

　　【點評】楊晨

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是李晶，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

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　　1、【導視】十八屆五中全會今起召開，議題聚焦“十三五”規劃。稍後請評論員楊晨帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】央行年內第三次雙降超出預期，A股或繼續借勢反彈。

　　3、【導視】國務院正在督促國企改革“1+N”配套文件陸續出臺。

　　4、【導視】北京本期新能源車指標將直接配置，不再限購搖號。

　　5、【導視】北京豪宅市場爆髮式增長，高端已成為新房主流。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　據中國新聞網報道，今日起至29日，中共十八屆五中全會將在北京召開，“十三五”規劃將是這次會議討論的核心議題，未來五年中國經濟社會發展的藍圖也將在本次會議勾畫。回顧上幾屆五中全會，制定五年規劃都是主要議題，本屆五中全會略為不同的是，到“十三五”末，中國將全面建成小康社會，也就是目標已經確定，就看路線圖如何繪製。

　　分析認為，“十三五”規劃絕非是時間點的簡單遞推，而是被賦予了諸多新內涵，是基於經濟新常態的大邏輯，在“四個全面”的頂層設計之下，對經濟社會做出的戰略安排，確保向全面小康社會目標的衝刺不失速，不跑偏。外界普遍認為，中國經濟已經步入新常態，GDP增速的目標有望降低，而環境以及生態文明的目標將會得到更多重視。

　　【點評】楊晨

　　【追問】《人民日報》發表評論員文章，任仲平表示，未來五年，中國如何處理好“最艱難的工作”，對此，您怎麼看？

　　【點評】楊晨

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據媒體報道，23日晚央行宣佈，自次日起金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；金融機構人民幣存款準備金率下調0.5個百分點。同時放開存款利率浮動上限。這是央行年內第三次“雙降”，略超市場預期。

　　在週末加緊召開的多家券商電話會議中，機構人士看好“雙降”對股市的支撐和刺激作用，A股反彈預期增強，更有機構短期反彈看到3600點，從板塊受益程度來看，金融、地産等板塊備受青睞。不過，也有機構人士強調，在步入低利率時代之後，要冷靜接受牛市空間有限、波動加大的事實。您怎麼看央行的這次雙降？對後市會有什麼影響？

　　【點評】楊晨

　　【追問1】央行的這次雙降對於買房的人來説，無疑是一大利好。據估算，經過年內5次連續降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。有分析人士指出，在這種影響下，樓市難免出現‘暖上加暖’現象，購房者對樓市的預期將明顯向好。對此，您怎麼看？

　　【點評】楊晨

　　【追問2】另外我們注意到，除了雙降，央行也宣佈對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限。有評論指出，放開存款利率上限真正觸及了中國金融體制的根本環節，這標誌著歷經近20年的利率市場化改革終於基本完成。您怎麼看這項舉措？利率市場化對金融市場和實體經濟又會帶來哪些影響？

　　【點評】楊晨

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據《證券日報》報道，在近日召開的深化國有企業改革與創新發展研討會上，國資委改革辦副局長董朝輝表示，國務院正在督促抓緊推進‘1+N’系列改革配套文件陸續出臺，其中，員工持股計劃指導意見有望加快出臺。董朝輝指出，在新一輪國企改革中，發展混合所有制經濟是“雙向”的，既要鼓勵非公有資本參與國有企業混合所有制改革，又要鼓勵國有資本以多種方式入股非國有企業，實現“國民共進”。

　　全國人大財政經濟委員會副主任邵寧表示，中共中央、國務院印發的《關於深化國有企業改革的指導意見》設定的改革任務和目標是合理的、可行的，將成為各層級推進國企改革的依據。但要警惕國企改革多頭管理，導致國企改革深入推進時出現新的障礙和困難。

　　【點評】楊晨

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據媒體報道，北京開始舉行今年第5期購車搖號。與以往不同的是，本期新能源小客車指標直接配置，申請者通過資質審核即可獲得指標。同時，本期普通小客車基準中簽比為196:1，中簽難度繼續加大。隨著新能源車補貼、免稅以及不限行等鼓勵政策的出臺，北京個人申請新能源車人數已連續8期逐漸增加，近3期增加人數尤為明顯。

　　對此，有專家分析認為，國務院常務會議提出不對新能源車進行限行、限購，主要是從節能減排的角度講，但北京的交通擁堵問題不得不考慮。如果新能源車不限購，北京交通擁堵的狀況可能會增加，屆時交通部門可能還要考慮進行總量控制。新能源車指標直接配置會不會成為以後的常態，又是否會加劇北京的交通擁堵呢？

　　【點評】楊晨

　　【追問】作為配套設施，充電樁等充電設施的建設在很大程度上影響著新能源汽車的發展。但有《經濟日報》記者了解到，目前新能源車的充電車位經常被佔用，充電樁管理嚴重缺失，收費與服務嚴重不匹配。車主們不停地叫苦，而車場是連連喊難。您認為解決這些問題的關鍵在哪？

　　【點評】楊晨

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《北京晨報》報道，近日位於北京南三環與南四環之間的樊家村地塊拍出7.5萬元/平方米的樓面價，讓業內瞠目結舌。而一塊高價地誕生，就意味著未來就會有一個高端樓盤誕生。目前北京已經出現了38宗樓面價超過3萬元的地塊，其中樓面價超過5萬元的有10宗地。

　　有機構統計，今年以來，北京豪宅數量的增幅對應富裕人群增量在5倍以上。有分析人士稱，未來頂豪戰場必定是紅海，而首置購房基本靠二手，改善靠新房，高端成新房主流。北京純商品房的新房市場即將告別首次置業時代。在北京樓市的暗中變化中，改善型住房需求能否支撐高價地入市嗎？

　　【點評】楊晨

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。