中國人澳大利亞人購房的差異
- 發佈時間：2015-10-31 15:31:21 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
中國和澳大利亞處於不同的大洲，不同的半球，真是一個在夏天一個在冬天，如果您要移民澳大利亞或要去澳大利亞買房置業，了解一下兩方的差別也是很有必要的。
澳大利亞人屬於掙錢的速度不及花錢的速度，掙500花400；而中國人恰恰是掙500元，存銀行400元。澳大利亞人強調家庭成員的親情關係，而中國人的家，不僅強調家庭成員間的親情，也很強調住所即“房屋”。
這也是澳大利亞人習慣租房，把房子看得比較輕，把家庭成員看得比較重的原因。中國人即使背井離鄉，老家的房子早已空無一人，但許多人仍然把那些老房子看成是自己永恒的家。
中國人買大房子多為炫富，當然現在很多人比如您是為了有效投資，澳大利亞人買大房子是為需要。中國改革開放30年民眾生活改善的最大一個方面是住房變化，過去三代人擠一間房的日子已很難看見，而且居民住房擁有率直線上升，根據中國發佈的統計數據，城市居民的住房擁有率為80%，有的城市達到90%。
反觀澳大利亞，根據人口普查局公佈的數據，2014年第一季度澳大利亞居民住房擁有率為65%，比2005年居民69%的住房擁有率下降了四個百分點。中國的年輕人工作後首要任務是買房，但往往是父母出錢，特別是大城市男孩，沒房子想娶老婆都難。澳大利亞80後現在是不買房的居多，很多人表示35歲之前買房就可以。澳大利亞年輕人買房多不靠父母，自己攢錢付頭款，然後分期付款30年。
在購買住房的消費理念上，中國人會把大房子、豪宅看成是富有的象徵，有錢人才能住上別墅。中國人喜歡往大城市扎堆，一線城市的高房價達到國際水準。澳大利亞人把住房看成是溫暖的窩，房子的大小取決於家庭需要。有句話説，窮人住城市、中産階級住郊區，富人遠離市中心，澳大利亞最貴的房子多數遠離城市。
所以，我們知道35%的澳大利亞人是租房住，他們的租房生活理念為我們投資澳大利亞房産提供了一定的市場，所投資房産位置佔有優勢，即可吸引大批租房者，房客穩定且充足則是我們投資澳大利亞房産的一個重要的還貸資金來源。
因此，在澳中集團所開發的延湖海岸小區，能夠保證所建房屋百分百齣租，有望讓中國人在澳大利亞輕輕鬆鬆做地主。金凱平
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