瑞銀：倫敦和香港面臨房市泡沫風險
- 發佈時間：2015-10-30 07:31:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
FX168訊 瑞銀集團(UBS)週三(10月29日)在報告中指出，隨著不動産價值開始高估，倫敦和香港是面對房市泡沫風險最高的城市。
報告稱，在瑞銀追蹤的15個都會中心，英國首都倫敦在房價可負擔程度排名中倒數第二，香港則是敬陪末座。瑞銀稱，即使倫敦居民的實際所得自2007年以來下滑7%，但是房價-收入比與房價-租金比卻創歷史新高。
瑞銀錶示，“如果房地産投資的基本面惡化，倫敦房價恐大幅修正，我們建議審慎。”
瑞銀全球不動産泡沫指數顯示，倫敦房價自2013年初以來飆升40%，因為海外買家的需求，租金收益率誘人，和人口增長等因素推動房價上漲。
