航太新城是陜西航太房地産開發有限責任公司打造的集高層住宅、星級酒店、品牌幼兒園、辦公樓和沿街商業于一體的綜合性項目，佔地約57畝，規劃總建築面積約15萬平方米，是項目容積率為3.29，綠化率35.2%。在建築風格上採用了新古典主義歐陸建築風格，建築擺放上採取錯落式佈局，最大樓間距達到了60米。一期推出的是項目是北側的6、7、8號樓，均為1個單元、2梯4戶設計，戶型面積89-114平方米。

　　社區景觀

　　航太新城在園林景觀上遵循著“色、香、形、聲”的設計原則，在小區園林四季常青的基礎上，要求樹木形態優美，力求實現花香滿園。在重要景觀節點設置噴泉跌水，以潺潺流水聲賦予小區活力，營造出一個鳥語花香的烏托邦。

　　戶型解析

　　7號樓-A戶型 7號樓位於一期的中間位置，東北側可欣賞到濱江美景（8層及以上），南為一期景觀區，整體位置條件較好。此戶型為114㎡三房，南北通透，結構方正，功能分區合理；明廚明衛設計，通風及採光效果好；戶型整體設計3個陽臺，功能多樣、空間延展。本戶型緊湊，實用性和舒適度均可滿足，建議計劃一步到位的首次置業群，或剛改善型客群購置。89㎡的二房空間相對較足，各空間尺度相對舒適，主臥、客廳南向陽臺均半贈送，性價比較高。

　　樓盤物業費用

　　項目物業為陜西航太華航物業管理有限責任公司。本項目物業費暫未確定，但參考區域內同品質樓盤，普通高層物業費在1元/㎡·月左右。項目已鋪設地輻熱管道，用戶通過壁挂鍋爐採暖。

　　車位配比

　　航太新城車位配比是1：1.1，達到了戶戶有車位；社區完全人車分流，保障業主安全；

　　資源配套

　　教育資源:項目周邊教育資源較為豐富且品質較高。社區規劃有雙語幼兒園，2公里附近有重點小學及中學，業主子女可近距離解決上學問題。

　　醫療資源:目前，項目近距離的醫療機構是二級甲等醫院，距離約1.8公里，醫療條件較好的三級甲等醫院在市區，距離約5公里，但駕車10分鐘之內便可達到，甚為便捷。

　　商服配套:航太新城項目2公里之內成熟的商業配套體量以中小型為主，餐飲、超市等均在龍崗路沿線。而大型商業配套，如萬邦廣場等，均處於市區，距離約5公里，但開車前往只需10分鐘左右，乘坐公共汽車約需25分鐘。從未來整體規劃及發展來看，區域內商業體系正在發展中，諸如項目自身的商業體系、周邊競品（智慧城、蜀漢大都會等）的商業體，均將對區域的商業有所改善。

　　不利因素

　　小區內並無太大不利因素，主要是車輛出入口可能會對部分樓棟産生光照、噪音等輕微影響。

　　項目臨近3號橋的樓棟，易受噪音干擾，但LOW-E中空玻璃起到了有效降低作用；項目周邊開建項目較多，但可預見項目所在區域的居住、投資價值。記者支佳昕