■本報記者 王麗新

　　“創客時代”來臨之勢頗為猛烈。《證券日報》記者曾注意到，近幾個月以來，咖啡館裏的話題多數與創業有關。應運而生的是，創客空間市場的快速崛起和擴張。

　　前萬科高級副總裁毛大慶帶著他的“優客工場”攻城略地，SOHO中國董事長潘石屹忙著向全球最大辦公短租商發起衝擊，原SOHO 中國副總裁王勝江也變身為洪泰創新空間創始人兼CEO，並稱明年將服務1500家創業企業。

　　10月26日，洪泰創新空間首次植入為創業服務的軟性內容，即與AA加速器合併，稱要做中國版“We Work”和YC的綜合體。同日，京東智慧宣佈與合併後的洪泰創新空間、AA加速器進行全方位的合作。

　　合併AA加速器

　　洪泰創新空間是中國首家創業服務運營商。7月29日在望京上線成立首個物理空間至今，已經在北京落子4個物理創客空間。除了望京這類綜合創業空間外，還有硬體和娛樂專項孵化器即將上線。預計到2016年10月份，創新空間將在全國實現40家物理空間佈局，引入1500個創業項目。

　　而單純做物理空間的擴張，顯然無法分食到創客市場的更大蛋糕，因此，參股投資創業企業的孵化器角色成為洪泰創新空間的運營方向。不過，想在該市場佔有絕對優勢，軟性服務顯得尤為重要。

　　鋻於此，洪泰旗下的創新空間與AA加速器選擇了合併。據悉，AA加速器由原聯想資深管理策略專家吳玲偉創立，每期選精選5個創業公司，經過9周的一對一導師對撞、輔導和各種壓力測試、淘汰，最終會有10家公司獲得洪泰50萬元-100萬元的種子投資。隨後，創業者將在Demo Day上向中國幾十家頂尖投資機構的合夥人公開亮相，以獲得下一輪的融資支援。

　　而這一模式的佼佼者是矽谷知名孵化器YC(Y Combinator)，憑藉深入輔導+種子基金投資，從YC畢業的創業公司總估值已經超過300億美元。

　　據王勝江稱，整合後的洪泰創新空間、AA加速器配合洪泰基金係，將完成空間+加速+基金的完整生態鏈，從模式對標上更像是WeWork+YC結合體。

　　估值將超10億美元?

　　值得注意的是，洪泰創新空間與AA加速器合併當日，京東智慧則與其建立戰略合作聯盟。據稱，雙方將在京東JD+首發、京東JD+行家、京東JD+設計、JD+孵化器、加速器及投資等方面建立系統、深度的合作關係。洪泰智慧集團總裁王振輝表示:“非常看好洪泰的獨特組合方式，京東在市場端的優勢與洪泰創業生態的聯手”。

　　事實上，創客空間來源於美國的WeWork模式，其將傳統寫字樓改造成為真正適合創業公司的辦公場所，加入各種為創業者量身定做的服務。這一眾享經濟在創業領域的應用幫助We Work實現了超過100億美元的估值。

　　而We Work在中國擁躉眾多。據不完全統計，僅北京就有280多家孵化器和創客空間，但其中大部份只能提供初級的物理辦公空間，僅少部份可以對接一些財務、註冊、法律等基礎服務。王勝江表示，孵化器和創客空間行業同樣需要再創業和顛覆性創新，如果不能給創業者提供深入、落地的服務，他斷言未來1年將有80%的創客空間和孵化器瀕臨關門境地。

　　“明年，你走到任何一個核心城市，都會看到洪泰創業空間。洪泰創業空間的估值絕對不會低於10億美元。”洪泰基金創始合夥人俞敏洪如是稱。