萊蒙進軍城北，填補區域綜合體空白
- 發佈時間：2015-10-23 06:32:31 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
■本報地産評論員 方力卓
近日，不少出差經過南京火車站北廣場的市民都被位於火車站北廣場西側的鐵路車廂售樓處所吸引。兩節藍色車廂在綠茵中若隱若現，裏面的裝潢設計完全是舊時車廂的模樣，還設有咖啡吧。
據悉，該售樓處為萊蒙的全新商業項目萊蒙都會廣場，也是南京首個鐵路主題售樓處。而萊蒙在進軍城北市場的同時，也已經在南京落下“三子”，其多元化的佈局雛形初現。
三年“三子” 佈局河西、城南、城北
2013年12月31日，萊蒙國際拿下一塊黃家圩路火車站北廣場西側的地塊，項目總佔地面積約為1.61萬平方米，地面建築面積約3.85萬平方米。這就是擁有南京首個鐵路車廂售樓處的萊蒙都會廣場。
萊蒙國際是2012年進入南京的，當時以15億元拿下河西G201216地塊，樓面價10275元/㎡，打造萊蒙水榭春天。萊蒙水榭春天從拿地到2014年12月交付，僅僅用了兩年半的時間，成了南京樓市的“黑馬”。
2013年8月21日，萊蒙國際成功拍得雨花臺區寧丹路以西G46地塊，打造萊蒙水榭陽光項目，目前仍在售。
住宅+城市綜合體 雙輪驅動
萊蒙國際1993年成立於香港，並於2011年3月登陸香港聯交所主機板。萊蒙國際堅持“住宅+城市綜合體”雙輪驅動戰略，成功打造出“水榭係”、“萊蒙係” 兩大産品線。其中，“水榭係”住宅産品萊蒙·水榭花都等已經成為當地豪宅標桿；商業綜合體方面，開發有杭州萊蒙商業中心、常州萊蒙都會、成都萊蒙都會等。
截至2014年年底，萊蒙國際已于深圳、惠州、東莞、上海、南京、杭州等地佈局23個項目。此外，在英國曼徹斯特，萊蒙國際同樣有項目儲備。
與火車站無縫對接 彌補城北綜合體空白
城北板塊的商業項目一直以來比較缺乏，萊蒙都會廣場的亮相，將填補城北綜合體空白。
萊蒙都會廣場由商業、辦公産品組成，與南京火車站無縫對接，已開通的地鐵1號線、3號線及規劃中的9號線均可直達。項目商業由A棟和B棟-1-3層組成，整個商業面積約23000平方米，商業特色規劃，因地制宜，商鋪全部帶租約銷售，引進專業的商管公司對商業進行統一管理。
soho辦公由A棟的4-9層及B棟的4-5層組成，soho共計約21000平方米，近300套，主力戶型40-60平方米。
