首推産權抵押貸款農行省分行營業部助力“寶山”品牌提升
- 發佈時間：2015-10-20 04:29:44 來源：四川日報 責任編輯：羅伯特
近日，四川省彭州市寶山村的王東收到中國農業銀行發放的12萬元貸款，他準備用這筆錢把自家經營的農家樂翻修擴建，爭取2016年元旦期間開門營業，以一種嶄新的面貌迎接四方遊客，用他自己的話説：“農家樂也要提升一個檔次，客人來了還想來”。和王東一樣，寶山村20戶村民相繼收到農行貸款，但和以往不同的是，他們獲取貸款的方式是以農村産權作抵押，這在農行全省系統尚屬首創。
寶山村地處國家4A級旅遊景區，村民幾乎家家經營農家樂，2014年每人平均年收入已達4.8萬元。隨著知名度越來越高，前來旅遊的人數越來越多，許多農家樂都面臨轉型升級的問題。針對這一融資需求，農行四川省分行營業部根據農戶貸款額度的大小，採用一種和多種權利抵押相結合的抵押方式，追加成都農村産權融資擔保有限公司提供保證擔保。同時，與寶山村村委會簽訂合作協議，約定寶山村村委會協助農行進行貸後管理。一旦村民貸款出現欠息、逾期，村委會要協助農行進行催收，並將貸款村民家庭在寶山村和寶山集團的分紅和收入作為還款保障，配合農行及時實現各項抵押、質押權利，處置相應農村産權。考慮到農家樂建設和經營的特點，貸款期限一般為5年，保證客戶有足夠的還款時間。
截至9月末，農行四川省分行營業部累計發放農家樂貸款278.5萬元，其中：採用土地承包經營權抵押的貸款7筆，金額84萬元；採用集體建設用地及地上農村房産抵押的貸款5筆，金額87萬元；採用土地承包經營權和集體建設用地及地上農村房産組合抵押擔保的8戶，金額107.5萬元。
(李紅艷 李勇)
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