繳存不滿6個月可累計異地繳存時間

　　本報訊 （記者 宋 鈞） 住建部近日發佈《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，意在全面推動地方住房公積金異地貸款。10月15日，記者從石家莊住房公積金管理中心了解到，目前，我市住房公積金已實現公積金異地貸款，凡職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，便可申請貸款。

　　去年10月，住建部、財政部、央行三部委聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放鬆公積金貸款條件，職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。為推進住房公積金異地貸款業務，支援繳存職工異地購房需求，此次住建部發佈的通知，進一步明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，並提出公積金管理部門應抓緊出臺異地貸款業務細則。業內人士稱，異地互貸涉及多個環節，這項政策在落實過程中難度不小，在目前不會有更大規模的樓市推動政策出臺的情況下，推動公積金異地互貸，對於拉動樓市消費有一定的推動作用。

　　“我市早在2014年11月份開始，就已經實現了公積金異地互貸。”石家莊住房公積金管理中心相關負責人介紹，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。對於戶籍在我市但在就業地（外地）繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　目前，我市住房公積金還推出了住房公積金和商業銀行組合貸款業務。住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時向商業銀行申請住房貸款。同時，已辦理商業銀行個人住房貸款的職工，在符合住房公積金個人住房貸款條件情況下，可申請轉為住房公積金個人住房貸款。

　　職工申請提取時，需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關係證明，房屋所有權屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權證的，提供房屋所有權證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動産發票或收據；在戶籍所在地購房的，同時提供戶口本及複印件；在工作所在地購房的，同時提供工作關係證明及單位營業執照；以上材料的原件及複印件交由職工所在單位公積金專管員來石家莊住房公積金中心辦理提取業務。

　　據了解，目前，我市住房公積金貸款最大可實現貸款八成，即首付兩成。石家莊住房公積金管理中心相關負責人介紹，雖然貸款最高可實現首付兩成，但貸款額度還有不能超過60萬元的限制，如購買一套100萬元的房子，首付款至少需要繳40萬元，同時，職工繳存的金額和繳存時間也會影響貸款額度。