天壇邊簡易樓預簽騰退協議 對接安置房每平米降千元
- 發佈時間：2015-10-16 07:46:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者龔棉）昨天，天壇周邊簡易樓騰退項目預簽協議正式啟動。目前，位於朝陽區垡頭的對接房源——燕保祈東小區一期已經接近封頂，本月底，東城區計劃組織居民集體到樣板間“看新房”。
簽約比例實時對外公示
昨天下午，記者在徵收現場看到，一塊大螢幕上正顯示著57棟準備拆遷的簡易樓簽約比例實時變化。截止到昨天下午4點半，簽約比例最高的一棟樓已經達25%。
東城區負責人介紹，本次徵收的預簽協議期為三個月。在預簽協議期內，每棟簡易樓居民預簽徵收補償協議的比例達到85%時，預簽徵收補償協議生效，也就是説，那時居民就可以領取租房補貼準備搬家了。但如果簽約比例沒有達到85%，則這棟樓的徵收工作自動終止。
記者了解到，供被徵收居民選擇購買的對接房源位於朝陽區垡頭地區，在東四環與東五環之間，緊臨地鐵7號線。房源為燕保祈東小區（暫定名），房源産權性質為“按照經濟適用住房産權管理”。因安置房源有限，按照“先簽先選”的原則選房，選完為止。現場工作人員介紹，很多居民為了能夠先選到心儀的房子，都早早前來排隊拿號，有居民前晚9點就過來排隊了。
本月底，東城區還將組織居民到現場的樣板間看房。
順應民意安置房降價
此次天壇周邊簡易樓徵收工作，正式補償方案出臺前進行了為期一個月的意見徵詢，將居民集中反映的各類意見和建議，吸納並對徵求意見稿進行完善。記者昨日發現，與今年8月公佈的徵收補償方案的徵求意見稿相比，昨天公佈的政策在兩方面發生變化：一是政府賣給居民的安置房源單價便宜了，二是部分一次性獎勵金額提高了。
補償方案中，將原來每戶可按照不高於1.2萬元/平方米的政府補貼價，購買一套定向安置房，變更為不高於1.1萬元/平方米；承租人及其配偶在北京市無其他正式住房，被徵收人的父母或成年子女可以按照市場價格（不高於1.7元/平方米）購買一套定向安置房變更為不高於1.6萬元/平方米；根據原房屋建築面積的大小，購買的新居室依據家庭實際情況可做適度調整。如：原房屋建築面積大於32平方米（含），可購買三居室一套變更為可購買三居室一套或二居室一套或一居室一套；同時提高部分一次性獎勵金額。
據介紹，這也是參考了居民希望“安置房源價格能再便宜些”的意見，根據測算後給出的最終價格。同時，“速簽獎勵”中，將預簽約期啟動2個月內簽訂協議給予的獎勵由原來的6萬元提高至8萬元；“簽約比例獎”中，整棟樓簽約率達到95%-100%（不含）的，一次性獎勵由原來的10萬元提至11萬元。
