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責令43家違規仲介限期整改暫停24家的網簽資格

  • 發佈時間:2015-10-11 03:34:12  來源:今日早報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  杭州規範房屋租賃經紀“百日行動”開出罰單:

  責令43家違規仲介限期整改

  暫停24家的網簽資格

  □通訊員 市房軒 本報記者 余麗

  早報訊 根據杭州市規範房屋租賃經紀行為“百日行動”安排,8月1日至9月30日,杭州住保房管部門組織開展了規範房屋租賃的整治檢查工作。杭州市、區兩級房管部門共檢查房地産經紀機構550家(次),針對查出的違法違規行為將分別對企業進行責令限期整改、暫停網簽資格、記入誠信檔案、立案調查等。

  “百日行動”確定的檢查重點,為“三查”(查看合法房産權證書原件,查看雙方身份證原件,實地查看房屋資訊),“四個不得”(不得代理無房屋所有權證或其他合法權屬證明的房屋,不得代理公共租賃房屋、未取得完全産權的政策保障性房屋,不得代理改變內部結構分割出租的房屋,不得代理法律、法規規定禁止出租的房屋)和“兩個告知義務”。

  本次行動在企業自查的基礎上首先對全市502家房地産經紀機構開展了“全覆蓋”檢查,又隨機對48家房地産經紀機構進行了抽查,共檢查房地産經紀機構550家(次)。

  從檢查情況看,絕大多數企業都較為規範,特別是品牌、規模化經營的房地産經紀機構,自我要求、自我規範、自我督查的制度比較完善,適用行業示範文本行動積極,業務記錄資料完整,房屋資訊核查詳細,書面告知事項全面。

  但是,也有企業存在違法違規行為,其中,1家代理改變結構分割出租房屋、2家代理出租經濟適用房等政策保障性房屋、24家代理出租的房屋資訊未實地核查、32家未依法履行書面告知規定事項、3家資訊未公示或公示不全(個別公司存在兩種以上違法違規情形)。此外,檢查中申明無租賃業務的有7家。

  針對檢查中發現的房地産經紀機構的違法違規行為,杭州市住保房管局根據不同情形分別給予了處理。其中,責令限期整改43家;暫停網簽資格24家;記入誠信檔案49家(含申明無租賃業務的7家);按照行政處罰程式立案調查42家。

  年底前,杭州市住保房管局還將對此次檢查中發現存在違法違規情形的43家房地産經紀機構,再次開展不定期執法檢查,如發現違法違規情形,將繼續給予處罰,直至規範其房屋租賃經紀行為。

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