責令43家違規仲介限期整改暫停24家的網簽資格
- 發佈時間：2015-10-11 03:34:12 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
杭州規範房屋租賃經紀“百日行動”開出罰單：
責令43家違規仲介限期整改
暫停24家的網簽資格
□通訊員 市房軒 本報記者 余麗
早報訊 根據杭州市規範房屋租賃經紀行為“百日行動”安排，8月1日至9月30日，杭州住保房管部門組織開展了規範房屋租賃的整治檢查工作。杭州市、區兩級房管部門共檢查房地産經紀機構550家（次），針對查出的違法違規行為將分別對企業進行責令限期整改、暫停網簽資格、記入誠信檔案、立案調查等。
“百日行動”確定的檢查重點，為“三查”（查看合法房産權證書原件，查看雙方身份證原件，實地查看房屋資訊），“四個不得”（不得代理無房屋所有權證或其他合法權屬證明的房屋，不得代理公共租賃房屋、未取得完全産權的政策保障性房屋，不得代理改變內部結構分割出租的房屋，不得代理法律、法規規定禁止出租的房屋）和“兩個告知義務”。
本次行動在企業自查的基礎上首先對全市502家房地産經紀機構開展了“全覆蓋”檢查，又隨機對48家房地産經紀機構進行了抽查，共檢查房地産經紀機構550家（次）。
從檢查情況看，絕大多數企業都較為規範，特別是品牌、規模化經營的房地産經紀機構，自我要求、自我規範、自我督查的制度比較完善，適用行業示範文本行動積極，業務記錄資料完整，房屋資訊核查詳細，書面告知事項全面。
但是，也有企業存在違法違規行為，其中，1家代理改變結構分割出租房屋、2家代理出租經濟適用房等政策保障性房屋、24家代理出租的房屋資訊未實地核查、32家未依法履行書面告知規定事項、3家資訊未公示或公示不全（個別公司存在兩種以上違法違規情形）。此外，檢查中申明無租賃業務的有7家。
針對檢查中發現的房地産經紀機構的違法違規行為，杭州市住保房管局根據不同情形分別給予了處理。其中，責令限期整改43家；暫停網簽資格24家；記入誠信檔案49家（含申明無租賃業務的7家）；按照行政處罰程式立案調查42家。
年底前，杭州市住保房管局還將對此次檢查中發現存在違法違規情形的43家房地産經紀機構，再次開展不定期執法檢查，如發現違法違規情形，將繼續給予處罰，直至規範其房屋租賃經紀行為。
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