本報記者 田曉玉

　　我們生於斯、長于斯的鄭州，一天天在長高、一天天在扮靚、一天天在變大。作為有著3600年商業文明的歷史文化名城，作為闊步邁入千萬人口規模的國家級中心城市，作為國際航空大都市，作為中原經濟區、中原城市群的龍頭城市，作為集高鐵、地鐵、城鐵“三鐵合一”的國內為數不多的省會城市，鄭州，正迎來前所未有的發展良機，正在將高鐵軌道、高速公路、城市快速路、城市立交橋，當做起飛的跑道，開始了面向國際、面向未來的淩空飛躍。

　　高鐵作為陸地飛船，不僅改變中國，高鐵改變未來，高鐵更將改變我國的人居版圖。鄭州作為一座火車拉來的城市，不僅是我國最大的鐵路樞紐中心，鐵路貨運中心，正在發展成為我國乃至亞洲最大的“米”字型高鐵中心。按照住建部政策研究中心主任秦虹的觀點，未來中國城市發展的中心、重心、戰略高地將在高鐵沿線城市，鄭州作為連接南北、承東貫西的高鐵樞紐中心， 在我國的城市版圖上，發展空間巨大，發展前景無限，發展動力正勁。

　　古有“得中原者得天下”，今有“來河南，讀中國”，“明日河南之於中國，必同於今日中國之於世界”。中國發展看中部，中部發展看河南，河南發展看鄭州，鄭州發展看鄭東。鄭東新區，作為我國新區建設的窗口和範本，作為鄭州城市發展的名片，不僅引領鄭州城市發展的方向，而且歷經十餘年的鏗鏘前行，已然建設成為一座國際之城、現代之城、魅力之城、商務之城、宜居之城、水域靚城。鄭東，不僅是鄭州乃至中原的商務中心，更是鄭州人居的樣板，鄭州宜居的標桿，鄭州樓市的風向標，鄭州房地産的熱土，引得全省購房者競折腰。

　　“一條金水路，半部鄭州史”。金水路被譽為鄭州的“長安街”，一條路，與鄭州同行，與鄭州同輝，見證鄭州的變遷，鐫刻鄭州的記憶，定格鄭州的美好，代表鄭州的軌跡。中州大道以東的金水東路，不僅政府機關密布，商務寫字樓林立，更是鄭州人居的寸土鉑金之地。

　　物以稀為貴，房以稀為尊。在鄭東高鐵區域，商務寫字樓拔地而起，一座全新的商務中心正在加速推進和形成。但是與寫字樓項目扎堆入市風起雲湧不同的是，鄭東高鐵區域住宅項目寥若晨星，鳳毛麟角，稀小的産品供應和巨大的市場需求之間形成強烈的反差對比，導致鄭東高鐵區域，不僅房價激增，而且一房難求。

　　作為鄭東高鐵區域住宅項目的代表作，作為暉達控股集團歷經20多年厚積，薄發于2015年、定位於暉達品牌承前啟後的里程碑式的作品，位於CBD中央商務區、CGD中央政務區、龍子湖高校園區，高鐵站高端商務區等四大核心區域交會處的鄭東高鐵區域高端精品華宅——暉達·新天地，以其近鄰高鐵東站、金水東路的得天獨厚的地段優勢，緊鄰七里河、東風渠、熊兒河的自然景觀，以其優良的品質和超高的性價比，以其巨大的升值空間和生態宜居價值，甫一面世即備受市場認可，一期開盤熱銷，去化60%的房源。暉達·新天地，在中原經濟區建設風鵬正舉、鄭州航空港經濟綜合實驗區建設春風拂面的當下，在高鐵鄭州東站為城市安上新的引擎、插上起飛翅膀之際，在暉達入股鄭州銀行、進軍海南地産、涉足文化旅遊地産的暉達新的戰略佈局中，正在與鄭東共舞——

　　二十余載穩健前行 暉達喜結纍纍碩果

　　建築是體現在他自己的世界中的自我意識，有什麼樣的人，就有什麼樣的建築。

　　——賴特

　　如果説每座城市都有著迥異於其他城市的城市性格、城市個性、城市表情，那麼，以締造城市之美為己任的城市運營商——房地産開發企業，各個有著不同的企業基因，諸如萬科的“讓建築讚美生命”、金地的“科學築家”、中海的“誠信卓越 精品永恒”、綠地的“讓生活更美好”、保利地産的“和者築善”、華潤置地的“品質帶給城市更多改變”、碧桂園的“給您一個五星級的家”、綠城的“講道義、走正道、結正果”、重慶龍湖地産的“善待您一生”等。

　　在城市化進程中，在鄭州城市建設踐行者方陣中，暉達控股集團根植鄭州，佈局地市，駐軍海南，近年來在省內房産市場全面開花，經過20多年的砥礪前行，形成了穩健的企業品格。

　　記者獲悉，暉達控股集團（以下簡稱暉達），集房地産開發、投資、貿易、文化、林業、物業服務等多産業為一體，目前已經發展成為一家跨行業、跨地區經營，是一家大型多元化綜合性現代企業集團。暉達下設鄭州暉達房地産開發有限公司、河南新城置業有限公司、河南暉達建設投資有限公司、河南國原貿易有限公司、河南暉達房地産開發有限公司、鄭州暉達文化産業有限公司、鄭州暉達物業管理有限公司、西峽縣宏山林木種植有限公司等多家企業，資産總額達15億元人民幣。

　　集團董事長朱志暉為人務實沉潛，敏行訥言。輝達從而奠定了“專業、高效、誠信為本”的企業理念，以打造“百年房地産企業”為目標，堅持公司品牌化建設，以房地産開發投資為主業，取得了良好的社會效益和經濟效益，並憑藉品質優良的住宅産品、誠信為本的經營理念，在河南省房地産綜合實力評比中連續5年獲得“50強”的榮譽稱號。

　　在鄭州，暉達並不是一家年輕的房企，其生命年輪與我國的房地産進程幾近同步。暉達成立至今，先後成功開發了以商都公寓、新新公寓、金祥時代、暉達·新街坊、暉達·新領地、暉達·鄭州少林國際文化中心為代表的眾多住宅、商業、文化旅遊項目。

　　暉達作為鄭州本土企業，不僅深耕鄭州，同時佈局我省的多個地市。就在眾多外來房企逐鹿中原、在鄭州攻城略地的同時，暉達攜帶著黃河的風，走出中原，走向了大海，擁抱那北緯18度的蔚藍。

　　鄭州向東，開封向西，鄭汴融城大作既成。開封是暉達房地産開發的戰略重地，在開封，暉達數盤並舉，既有開封金明區城中村改造項目——開封暉達·溫莎尚郡，以及開封暉達·玫瑰園，更有佔地1300畝的開封暉達·新世界。

　　按照鄭州都市區總體規劃，鄭州重點發展“一心兩翼”，鄭州不僅向東，同時向西發展，東西比翼齊飛。在滎陽，有著鄭西滎陽“後花園”之稱的暉達·禦景苑項目完美收官，大美呈現。

　　鄭州向北，已然越過黃河天塹，平原新區風生水起。在新鄉，暉達·中開企業城項目已向新鄉人民交上一份滿意答卷。

　　海南暉達·龍騰樂郡蓄勢待發，即將揚帆遠航，等待著中原父老的檢閱。

　　暉達·新天地是公司品牌提升的一個良好的跳板和全新的起點。地産開發的核心問題就是資金的問題，暉達集團作為鄭州銀行的第四大股東，資本雄厚，産品開發有強有力的後盾，從源頭上保證了資金鏈這一重要環節。今年5月，暉達錦上添花，融資數億，為按時撥付工程款、保證工程品質和工期提供了保證和支撐。

　　暉達·新天地項目的建立將成為鄭東新區一個新的亮點，暉達也將打響品牌提升的戰役。未來以金融地産為主，向文化旅遊地産轉型。

　　採訪中，記者獨家獲悉，繼暉達·新領地、暉達·新天地之後，暉達仍將繼續發力鄭東，在位於107國道以東、森林公園以北，暉達正在拓展柳林鎮王馬庒152畝土地。自此，暉達如蛟龍入湖，在鄭東龍湖區域獲取了70畝土地，在鄭州航空港區港摘得100畝土地。豐富的土地儲備，強大的資金支撐，使得暉達在未來的競爭中佔據了核心的資源要素，具有特有的核心競爭力。

　　人才是企業最可寶貴的財富，是企業生産力的重要組成部分。暉達企業品格穩健，但在企業文化建設上，在人才團隊建設上，暉達充滿人性溫情。在暉達這個溫暖的大家庭裏，企業發展，員工分享紅利，暉達管理層真心實意為員工謀福利，相繼為員工辦理了統籌、醫療保險、失業保險等，解決了廣大企業員工的後顧之憂。公司領導為員工做實事、辦好事，從員工的實際需要出發，推出了福利分房制度，讓企業員工能夠安居樂業，全身心地投入到工作中去。員工在工作上的難題、生活中的困難，公司領導都能及時給予幫助或解決，這不僅僅體現出企業對員工的尊重與關懷，更能折射出企業對“尊重員工，重視人才，以人為本”的人文精神的崇尚。

　　鄭東高鐵區寸土寸金暉達·新天地一枝獨秀

　　建築是世界的年鑒，當歌曲和傳説已經緘默，它依舊還在訴説。

　　——果戈裏

　　2012年8月，新鄭州東站投入使用，標誌著鄭州正式進入高鐵時代，鄭州的人居版圖再次東移，暉達·新天地萬千寵愛集于一身。

　　暉達·新天地地處圃田西路與七里河北路，緊鄰鄭州東站，是鄭東新區的四大核心功能區的交會處，佔盡天時地利人和。鄭東新區的總人口目前僅次於金水區，成為百萬人口城區。而CBD作為率先興起的商務中心，土地利用將達到飽和，高鐵片區作為後起之秀被寄予了厚望，土地資源的有限性也註定暉達·新天地的一席難求。

　　暉達·新天地的彌足珍貴，在於在高鐵商圈寸土寸金的大勢之下依然搶佔黃金席位；在於商務辦公與生活居家的自然切換，減少通勤時間；在於高鐵商圈巨大的人流、物流、資金流所帶來的區域商業中心提供的便捷與豐富、繽紛而充盈的生活配套。

　　隨著城市發展的整體規劃，城市半徑被拉大。河南財經政法大學研究院常務副院長、房地産經濟研究所所長李曉峰曾分析，京深高鐵的開通，將使省內沿線的安陽、鶴壁、新鄉、信陽等城市邁入“鐵路公交化”時代。從此，這些三線城市在空間距離上的劣勢將轉化為時間速度上的優勢，這些城市也將成為熱點開發區域，從而為當地樓市帶來新的發展契機。

　　不僅這些三線城市，僅從省會鄭州來看，近兩年鄭州樓市最火熱的片區，非新鄭州東站區域莫屬。究其根源，鄭州新東站高速鐵路客運專線“十字”交會樞紐的地位，無時無刻不牽動著鄭州樓市炙熱而又敏感的神經。

　　坐擁鄭東四大功能區交會處的暉達·新天地，秉承暉達係産品一以貫之的精工品質，是暉達品牌提升的一個至高的跳板和全新的起點，即將把暉達品牌、暉達品質、暉達印象推上一個新的臺階，也即將書寫暉達這本大書新的篇章。

　　暉達·新天地是暉達集團2015年升級之作，位於鄭東新區金水路路與107輔道交會處，共佔地42畝，總建築面積17萬方，由3棟33層高層、2棟32層高層和1棟幼兒園商業房組成，是集公寓式住宅、商業為一體的綜合項目。致力於為城市精英階層提供集完善配套、生態景觀及精緻生活為一體的升級奢想居住空間；打造成為鄭東之心、七里河畔的美學恒産，建立鄭東新區美學新高度。

　　房地産作為不動産，地段價值永遠是首位，暉達·新天地所處的地段，決定了區位價值無可取代。暉達·新天地則擇址高鐵商圈，位於鄭東交通樞紐的核心地段，是暉達進階鄭州熱土、搶佔鄭東價值高地的戰略選擇。

　　作為暉達品牌升級之作，暉達站位前瞻，整合了全國乃至全球的頂級建築規劃、景觀機構，組成了暉達的一線品牌方陣。項目由全球知名設計公司思納史密斯集團中國區域公司上海思納建築設計有限公司擔綱設計，整個建築風格運用當下最流行的ART-DECO建築風格，端莊大氣。社區內景觀利用七里河畔天然氧吧這一優越的地理位置，結合ART-DECO元素，內部潛心打造5重立體園林，運用奢華的材料、絢麗的色彩建有大理石特色噴泉、特色廊架、兒童樂園，更以特色景觀、雕塑小品，打造一個尊貴的理想環境，更突出一份低調、內斂、優雅奢華的貴族氣質。社區內建有3個出入口，採用人車分流的設計。

　　採訪中，暉達·新天地行銷負責人楊磊告訴記者：“我們項目選材精良，不惜重金，體現了公司的品質意識，也彰顯了公司的經濟實力。可以負責任地説，暉達·新天地使用鋼質拼接門，不僅造型豐富，立體性強。尤為值得一提的是，項目還大規模的使用新科技新材料，像指紋密碼鎖的運用讓愛家更多了幾重保護。而新風系統的運用，足不出戶就能感受清新的空氣，這在大氣環境品質較為惡劣、經常遭受霧霾襲擊的鄭州尤為重要。項目採用市政集中供暖但是做到了分戶控制，每個房間都能獨立操作，讓冷暖操控自如 。”

　　記者了解到，暉達·新天地的服務品質將讓業主體驗到五星級的物業服務。暉達·新天地物業由鄭州嘉之睿物業管理，該物業管理公司是暉達下設的公司之一。其服務團隊成員均有豐富的高端住宅及別墅物業服務經驗，團隊核心管理人員來自深圳萬科物業、香港路勁物業等國內知名物業公司。

　　據悉，鄭州市有關部門出臺的最新的物業管理服務等級劃分為5個等級，嘉之睿物業將按照一級（最高）等級標準提供服務。服務內容包括：安防系統及相關設施管理維護、消防安全設備維護、住宅區輸供電線路管理維護、公共秩序維護、綠化養護、公共環境維護等其他公共設施的日常維修、保養。可根據業主需求提供有專屬定制服務和相關增值服務。

　　從暉達·新天地出發，驅車向東5分鐘的車程，就是京港澳高速的出入口；向西，107輔道已正式規劃為鄭州的東三環，驅車即至，10分鐘直入連霍高速。

　　暉達·新天地的生態景觀自然天賦優越。美麗的七里河從小區門前穿過，七里河是鄭州市鄭東新區的一條自然河流，流域面積741平方公里，由東南向東北方向穿過107輔道，隴海鐵路線最終匯入東風渠。暉達·新天地不僅坐擁七里河濱河景觀帶，還緊鄰東風渠、熊兒河，形成三河環繞、綠波盪漾的詩意居住佳境。

　　楊磊告訴記者，七里河兩側各100米寬的景觀綠化帶和項目西側緊鄰的107輔道150米寬的景觀綠化帶，形成了一道天然的綠色屏障，居於鬧市，卻能享受到田園森林的天然氧吧。

　　暉達·新天地不僅地理位置優越，周邊配套非常齊全。商業方面除項目自身配套商業之外，周邊還有大型商業超市和購物廣場麥德龍、丹尼斯七天地、寶龍城市廣場，未來還有綠地新都會的丹尼斯百貨。周邊金融機構林立，教育資源聚集，除社區內自身配備的1300多平方米的品牌幼兒園外，小學有龍崗小學、心怡路小學、47中小學部、普惠路小學，中學有鄭州市第106中學、93中、17中、47中。暉達·新天地東接龍子湖高校園區，如此濃厚的教育氛圍讓孩子從小贏在起跑線上。休閒娛樂方面，近鄰五星級酒店永和伯爵、喜來登，項目往南7公里即是中原福塔和鄭州世紀歡樂園，再往南3公里就是金鷺駝鳥園，向東10多公里就是方特水上世界和綠博園，還有今年投資百億開建的建業華誼電影小鎮。

　　楊磊告訴記者，暉達·新天地一期具有該區域內超高的性價比，不僅戶型適中，既能滿足首次置業的需求，也是改善型置業的首選。“一期實現的銷售均價不到1.2萬元，遠遠低於區域內的任一項目。我們在品質上做加法，在價格上做減法。當銷售團隊給朱志暉董事長彙報一期開盤定價策略時，他親自動手減去了幾百元。我們心裏明白，作為一家根植中原、守土有責的本土企業，董事長此舉，意在真金白銀地回饋一期的業主，讓利一期的業主，為他們奉獻買得起的好房子。”