非限購城市房貸首付降至25%
- 發佈時間：2015-10-01 01:31:47 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京晨報訊（記者 楊奕）昨日，央行、銀監會聯合發佈《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，下調非限購城市商業貸款首付比例。
《通知》指出，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由30%調整為不低於25%。央行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，結合當地實際情況自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
“新政直接影響非常有限。目前首付壓力比較大的城市主要集中在一線城市，二三線城市首付壓力相對較小。5%的改變，絕對值不高，對於大部分非限購城市來説只有5萬到10萬元，這部分變化不會影響購房決策。”中原地産首席分析師張大偉向北京晨報記者介紹，近期出臺的房地産政策的主要特點是政策多，但大部分都是小微刺激，預計對購房者心理影響較大，“從全國看，很多城市將有可能在金九銀十齣臺房地産的刺激政策。”而融360分析稱，央行此舉旨在托舉三四線城市樓市。
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