商品房轉讓 手續費降了
- 發佈時間：2015-09-25 09:29:19 來源：廈門日報 責任編輯：羅伯特
新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。
昨日，國家發展改革委、財政部印發《關於降低房屋轉讓手續費受理商標註冊費等部分行政事業性收費標準的通知》，降低住房轉讓手續費等12項收費項目標準。
《通知》規定，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地産市場供求狀況、房價水準、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準，減輕居民購房費用負擔。
據了解，新建商品房按建築面積計算，收取轉讓方費用；存量住房按建築面積測量，雙方各承擔50%費用。
若以100平方米的房屋計算，新建商品住宅由原來的3元減為2元，只減少了100元；對存量住房而言由6元減至4元，減少了200元。不過存量房雙方都有支付所以買賣雙方也是各減少1元/平方米。
業內人士普遍認為，目前房價都要達到百萬元以上，該費用在購房成本比重中幾乎微乎其微。不過，通知中亦提到各省仍有空間進一步降低購房費用。（據澎湃新聞網）
延伸:
降低這些收費
減輕社會負擔40億
《通知》規定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉建設、工商、農業、民航、新聞出版廣電、林業等6個部門12項行政事業性收費標準。包括住房和城鄉建設部門的房屋轉讓手續費；工商部門的受理商標註冊費；農業部門的植物新品種保護權費等；民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權利登記費；新聞出版廣電部門的軟體著作權登記申請費和軟體著作權登記證書工本費；林業部門的植物新品種保護權收費等。
國家發展改革委網站文章顯示，此次降低住房轉讓手續費等12項收費項目標準、延長專利年費減繳時限，可減輕企業和居民負擔約40億元。
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